Sítio em Santa Cruz do Rio Pardo/SP

 - Um imóvel rural, denominado Sítio Novo Eden II, ou Estância JS II, situado na Fazenda Onça, atual Bairro da Onça, no município e comarca de Santa Cruz do Rio Pardo/SP, com área de 90.750,00m², iguais a 9,075 ha., ou, ainda, 3,75 alqueires paulistas, que estão compreendidos dentro das seguintes medidas e confrontações: Principia no ponto A, assinalado em planta e situado no encontro da margem direita do Córrego da Onça com a divisa da propriedade de Francisco Beguetto Sanches, segue na confrontação da referida propriedade nos seguintes rumos magnéticos e respectivas distâncias: 78°31'32''NE em 1.170,32m até o ponto B e 16°36'43''SE em 55,64m até o ponto B1; deflete a direita e segue confrontando com outra propriedade de Mario Rolnick no rumo de 76°24'59''SW em 1.180,06m até o ponto B2, situado junto a margem direita do Córrego da Onça, deflete a direita segue pelo citado córrego água abaixo na extensão de 103,16m até encontrar o ponto A, onde principiou.

Matrícula: nº 20.015 do CRI de Santa Cruz do Rio Pardo/SP | Contribuinte: 628.115.015.458-9 / 0.756.739-1

Informações complementares: O sítio conta com casa sede com área gourmet e piscina, outra casa, ambas de alvenaria, barracão de estrutura metálica, outras edificações, tanques para piscicultura e área de pastagem, além da terra de boa qualidade.

Valor de Avaliação: R$ 1.230.000,00 (em 03/2024 - será atualizado até a data do leilão)

Depositário: José Sebastião de Almeida Filho

Observações: O acesso à propriedade se dá pela Estrada da Venda do Bairro da Onça, ali converge à direita e após Sítio Maximiano-Café Itaoca, converge à esquerda, passando a ponte de tábua acessa a primeira entrada à direita, chegando a porteira da propriedade. Na entrada não há indicação do nome da propriedade.

Ônus: Hipoteca em favor da Exequente (R.9-15/12/15).

- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. 

Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital.