Casa em Buritis/MG

- Um lote ou terreno para construção, situado na cidade e comarca de Buritis, na Avenida "Juscelino K. de Oliveira", no bairro Canaã, identificado pelo nº 13, da Quadra 16, medindo 13m na frente e nos fundos, e 30m nas laterais, num total de 390m², limitando-se: "pela frente, com a Av. Juscelino K. de Oliveira; pelos fundos, com o lote nº 14; pela direita, com o lote nº 15 e pela esquerda, com o lote nº 11". Sobre o terreno foi construída uma casa de residência, feita de tijolos, madeira de quina viva, coberta de telhas plan, laje e forro PVC, com 9 cômodos e varanda, piso de cerâmica, medindo 238,98m² de construção, identificada pelo nº 488.

Matrícula: n° 2.431 do CRI de Buritis/MG | Contribuinte: 03.0016.0279.000

Informações complementares: Sobre o terreno há edificado uma casa residencial com laje, dois quartos, uma suíte, um banheiro social, uma sala, uma cozinha com sala de jantar, uma despensa e área na lateral e nos fundos, medindo aproximadamente 160m². Existe ainda edificado no fundo do terreno uma área de lazer com churrasqueira e uma suíte medindo aproximadamente 60m².

Valor de Avaliação: R$ 370.000,00 (em 06/2023 - será atualizado até a data do leilão).

Depositário: Thatiana Dotta Zogbi

Ônus: Hipoteca em favor do Exequente (R.08-05/03/12). Penhora em favor do Exequente (R.09-05/08/16, proc. nº 0023930-03.2015.8.13.0093, VC de Buritis/MG); Penhora em favor de Indústria Química Kimberlit Ltda (R.10-04/07/22, proc. nº 1002940-26.2016.8.26.0400, 02ª VC de Olímpia/SP, R.11-21/09/23, proc. nº 1004543-03.2017.8.26.0400, 03ª VC de Olímpia/SP) e Penhora em favor do Banco do Brasil S/A (R.12-23/04/2, proc. nº 0086986-83.2016.8.13.0704, 01ª VC de Unaí/MG)

Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).

- IPTU: R$ 1.373,21 (em 01/2025)

- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. 

Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital.