Vaga de Garagem em Campinas/SP

Direitos De Alienação Fiduciária - Direitos sobre uma vaga dupla de estacionamento n° 27/27 A, do subsolo 2, do "Edifício La Rochele", localizado na Rua Maria Monteiro n° 1657, na cidade de Campinas e 1ª Circunscrição Imobiliária, com a área útil real de 20,70000m², área comum real de 10,30687m², área total real de 31,00687m², fração de terreno de 3,73948m² e fração ideal de 0,49197% no todo do terreno onde assenta o edifício, designado lote 9, do quarteirão 349 do cadastro municipal, resultante da unificação dos primitivos lotes 8 e 9, com a área total de 760,10m², descrito e caraterizado na Matrícula 108.019.

Matrícula: n° 114.672 do 1° CRI de Campinas/SP | Contribuinte: 3421.42.62.0386.01063

Valor de Avaliação: R$ 119.282,92 (em 02/2025 - será atualizado até a data do leilão)

IPTU Mensal: R$ 98,96

Depositário: Leonardo Cobucci.

Este leilão é EXCLUSIVO PARA PROPRIETÁRIOS de unidades do CONDOMÍNIO EDIFÍCIOLA ROCHELLE, situado na Rua Maria Monteiro, nº 1657, Campinas/SP. Só será permitida a participação daqueles que comprovarem previamente a referida condição.

Ônus: Alienação Fiduciária em favor de Itaú Unibanco S/A (R.5-03/01/12); Penhora em favor de Maria Alice de Almeida Oliveira (Av.6-01/04/19-Proc.1027065-43.2016.8.26.0114-1-3ª VC de Campinas/SP); Penhora em favor de Gustavo Mosso Pereira (Av.7-05/06/20-Proc.0022459-18.2018.8.26.0114-9ª VC de Campinas/SP).

Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).

- IPTU: R$ 5.189,48 (em 07/2025).

- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. 

Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital.