Apartamento em Campinas/SP

Propriedade - (i) O apartamento nº 61, situado no 6º andar do edifício denominado Ana Maria Giordano, à Rua Boaventura do Amaral, 987, Campinas/SP, contendo sala de jantar/estar, cozinha, hall, banheiro social, 1 dormitório, área de serviço e banheiro, com uma área útil de 57,04m², comum de 16,57m², total de 73,61m², e parte ideal de 8,31m² no terreno, que mede: 12,74m de frente para a Rua Ferreira Penteado; 3,55m em canto chanfrado, na confluência com a Rua Boaventura do Amaral; 43,70m à direita, onde faz esquina com a Rua Boaventura do Amaral; 46,83m à esquerda, confrontando com o terreno do prédio 1.070 da Rua Ferreira Penteado; e 13,52m nos fundos, confrontando com o lote 15, com a área de 669,27m². (ii) O box de garagem nº 57, do pavimento térreo superior, do edifício denominado Ana Maria Giordano, à Rua Boaventura do Amaral, 987, Campinas/SP, com a área útil de 20m², área comum de 5,81m², área total de 25,81m², mais uma parte ideal de 2,9085m² no todo do terreno, que mede: 12,74m de frente para a Rua Ferreira Penteado; 3,55m em canto chanfrado, na confluência com a Rua Boaventura do Amaral; 43,70m à direita, onde faz esquina com a Rua Boaventura do Amaral; 46,83m à esquerda, confrontando com o terreno do prédio 1.070 da Rua Ferreira Penteado; e 13,52m nos fundos, confrontando com o lote 15, com a área de 669,27m².

Matrícula: nº 38.043 e nº 38.044 do 1º CRI de Campinas/SP | Contribuinte: 3423.14.42.0173.01065 / 3423.14.42.0173.01090

Valor de Avaliação: R$ 281.250,00 (em 07/2020 - será atualizado até a data do leilão)

IPTU Mensal: R$ 216,99 | Condomínio Mensal: R$ 579,00

Depositário: Marcia Costa Pinto

Ônus: (i) Penhora em favor do exequente (Av.7-03/04/18); (ii) Penhora em favor do exequente (Av.7-15/05/19);

Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).

- IPTU: R$ 10.759,68 (em 07/2025)

- Condomínio: R$ 143.963,18 (em 07/2025).

- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. 

Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital.