Apartamento em Campinas/SP

Direitos De Alienação Fiduciária - Direitos sobre um apartamento nº 709, do 7º andar, do "Edifício Cecília Steinberg", à rua Dr. Quirino, nº 757, na cidade e 1º subdistrito de Campinas/SP, composto de sala-dormitório, quitinete e banheiro, com as seguintes áreas construídas: útil de 27,3100ms², comum de 8,2330ms² e total de 35,5430ms², e mais a respectiva fração ideal de 4,0951ms² no terreno que tem a área de 809,63ms², medindo: 24,20ms de frente, do lado direito 34,30ms do lado esquerdo 34,20ms e nos fundos, partindo do lado esquerdo 15,24ms quando deflete à direita 3,73ms deflete à esquerda 4,57ms, deflete novamente à esquerda 3,83ms, deflete à direita 4,43ms, confrontando do lado direito com Aristides Pereira e outro, do lado esquerdo com José Antonio Silva Lourenço e aos fundos com Dr. Paschoalino Nucci e Antonio Torquato e outros.

Matrícula: nº 56.406 do 1º CRI de Campinas/SP | Contribuinte: 3423.42.26.0096.01059

Informações complementares: O imóvel possui 1 salão (quarto e sala integrados), cozinha e 1 banheiro social. O condomínio oferece portaria 24 horas não remota e portão automático.

Valor de Avaliação: R$ 107.000,00 (em 05/2022 - será atualizado até a data do leilão)

Condomínio Mensal: R$ 393,97

Depositário: Mellopark Adm. Comércio e Serviços Eireli 

Ônus: Alienação Fiduciária em favor de Itaú Administradora de Consórcios LTDA (R.14-15/07/19); Penhora em favor do exequente (Av. 16-21/07/21). 

Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).

- IPTU: Não há (em 07/2025)

- Condomínio: R$ 21.670,32 (em 08/2025).

- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. 

Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital.