Galpão Industrial em Toledo/PR

Propriedade - Um lote rural nº 22.B.1., com área de 22.069,00m², da Linha Buê - Caé, do 9º Perímetro da Fazenda Britânia, localizado no Município e Comarca de Toledo/PR, com as seguintes delimitações: Iniciou-se a demarcação partindo do marco nº 1, situado no Canto Sudoeste do Lote Rural nº 22.B.1, seguindo na direção Nordeste com azimute 13°50', numa extensão de 287,10m. Alcançando o marco nº 2, seguiu na direção Leste com azimute 90°23', numa extensão de 77,04m. Alcançando o marco nº 3, seguiu na direção Sudeste com azimute 193º01', numa extensão de 285,43m. Alcançando o marco nº 4, seguiu na direção Oeste com azimute 269º53', numa extensão de 81,40m, até o marco nº 1, onde encontrou novamente o ponto de partida acima descrito, tendo as confrontações que seguem: ao Norte, com o Lote Rural nº 23, ao Leste, com os Lotes Rurais nº 22.B.2 e 22.B.6, ao Sul, com o Lote Rural nº 21, e ao Oeste, com o Lote Rural nº 22.A.

Matrícula: nº 53.437 do 1º CRI de Toledo/PR | NIRF: 9.475.738-0 - INCRA: 950.130.402.966-0

Informações complementares: O imóvel foi avaliado considerando a terra nua, benfeitorias não reprodutivas (construções) e máquinas e equipamentos. O imóvel conta com diversas construções industriais: fábricas de cortes (3.064m² de área construída); central de resíduos sólidos (29,77m² de área construída); sala de máquinas (137,04m² de área construída); guarita (17,67m² de área construída), bem como piso asfáltico, lagoas e diversas máquinas e equipamentos industriais.

Valor de Avaliação: R$ 31.241.482,00 (em 11/2022 - será atualizado até a data do leilão)

Depositário: Sergio Bolson e Agropecuária Bolson

Ônus: Reserva legal com a área de 0,4414 hectare (Av.1-17/06/09); Hipotecas em favor do Banco do Brasil S/A (R.31 e R.32-15/12/21; R.33-06/10/22); Ajuizamento de Ação em favor do Banco Safra S/A (Av.39-13/07/23 - Proc. 1069042-13.2023.8.26.0100 - 28ªVC do Foro Central de São Paulo/SP); Penhora em favor do Banco Itaú S/A (R.40-31/07/23 e Av.42-18/10/23 - Proc. 0004955-28.2023.8.16.0170 - 1ªVC de Toledo/PR); Arresto em favor do Banco Itaú S/A (R.41-03/10/23 - Proc. 1011260-48.2023.8.26.0003 - 2ªVC do Foro Regional do Jabaquara - São Paulo/SP); Penhora em favor do Banco Bradesco (R.43-06/11/23 - Proc. 0004820-16.2023.8.16.0170 - 3ªVC de Toledo/PR); Penhora em favor do Exequente (R.45-06/12/23); Decreto de Indisponibilidade (Av.47-10/06/24 - Proc. 0004820-16.2023.8.16.0170 -3ªVC de Toledo/PR); e Penhora em favor de Banco Safra S/A (R.48-26/06/24 - Proc. 1073569-08.2023.8.26.0100 - 22ªVC do Foro Central de São Paulo/SP).

- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. 

Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital.