Galpão Industrial em Toledo/PR

Propriedade - Um imóvel chácara nº 90/93, oriunda das Chácaras nº 90 e 93, da Parte Oeste do Perímetro B, Fazenda Britânia, com a área de 64.800,00m², ou sejam, 2.,6776859 alqueires paulistas, ou ainda, 6,48 hectares, situada no Município e Comarca de Toledo/PR, com os seguintes limites e confrontações: ao Nordeste, com a chácara nº 96 em AZ 122º36', na extensão de 405m; ao Sudeste, com as chácaras nº 91 e 92 em AZ212º36', na extensão de 160m; ao Sudoeste, com a chácara nº 88 em AZ 302º36', na extensão de 405m; ao Noroeste, com a Rua Suburbana, atual Rua Vereador Waldomiro Franco de Souza, em AZ 32º36', na extensão de 160m. Área construída de 2.146,68m². Construção industrial, nova, alvenaria, 2 pavimentos.

Matrícula: nº 6.074 do 2º CRI de Toledo/PR | NIRF: 1.640.759-8 - INCRA: 950.025.261.971-8

Informações complementares: O imóvel foi avaliado considerando a terra nua, benfeitorias não reprodutivas (construções) e máquinas e equipamentos. O imóvel conta com as seguintes construções: Escritório (253,47m² de área construída); Vestiários e Sanitários (313,90m² de área construída); Refeitório (313,90m² de área construída), Sala de Controle de Balança e Base da Balança (106,29m² de área construída), Pocilgas (2.882,39m² de área construída); Casa da Caldeira (189,37m²de área construída); Portaria (26,00m²de área construída); Decantador (364,00m² de área construída); Manutenção (113,23m² de área construída); Reservatório de Água (142,53m² de área construída); Lavagem de Caminhões (134,63m² de área construída); Indústria (2.589,56m² de área construída), além de piso asfáltico, lagoas, máquinas e equipamentos.

Valor de Avaliação: R$ 42.008.182,00 (em 11/2022 - será atualizado até a data do leilão)

Depositário: Sergio Bolson e Agropecuária Bolson

Observações: Em que pese haja registro na matrícula de Hipoteca em favor de Hipoteca em favor de Cooperativa de Crédito da Região Meridional - Sicoob Unicoob Meridional, esta informou às fls. 847-848 que já forneceu carta de baixa da averbação ao Executado, estando pendente de registro.

Ônus: Reserva Legal da área de 1,2960 hectare(Av.6-02/03/06); Penhora em favor de Adilson Antônio Schilela (R.11-15/09/17 - Proc. 0000231-89.2013.5.09.0068 - 1ªVT de Toledo/PR); Hipoteca em favor de Cooperativa de Crédito da Região Meridional - Sicoob Unicoob Meridional (R.12-21/01/19); Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A (R.17-13/02/23); Arresto em favor do Banco Itaú S/A (R.21-06/06/23 - Proc. 1011260-48.2023.8.26.0003 - 2ªVC do Foro Regional do Jabaquara - São Paulo/SP); Distribuição de Ação em favor do Banco Safra S/A (Av.23-21/06/23 - Proc. 1069042-13.2023.8.26.0100 - 28ªVC do Foro Central de São Paulo/SP); Penhora em favor do Banco Itaú S/A (R.26-29/06/23 e Av.27-15/09/23 - Proc. 0004955-28.2023.8.16.0170 - 1ªVC de Toledo/PR); Penhora em favor do Banco Safra S/A (R.28-25/09/23 - Proc. 1073569-08.2023.8.26.0100 - 22ªVC do Foro Central de São Paulo/SP); Penhora em favor do Banco Bradesco S/A (R.29-19/10/23 - Proc. 0004820-16.2023.8.16.0170 - 3ªVC de Toledo/PR); Penhora em favor do Exequente (R.30-24/11/23);

- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. 

Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital.