Casa em Pederneiras/SP

Direitos - Uma casa de morada, construída de tijolos e coberta com telhas comuns, com seis cômodos, situada na Rua Belmiro Pereira, nº O-266, na cidade de Pederneiras/SP, e seu respectivo terreno compreendido dentro do roteiro seguinte: tem início num ponto localizado na Rua Belmiro Pereira, na divisa com o imóvel de propriedade de Benedicto Soria, distante 44m da confluência da Avenida Paulista com a Rua Belmiro Pereira; daí segue a distância de 11,2m, confrontando com a Rua Belmiro Pereira; daí deflete à esquerda em ângulo de 90º e segue na distância de 23,9m, confrontando com o imóvel de propriedade de Paulo Momesso; daí segue na distância de 20,1m, confrontando com o imóvel de propriedade de Luiz Dario; daí deflete à esquerda em ângulo de 90º e segue na distância de 11,2m, confrontando com o imóvel de propriedade de Guido Scarmeloto e Ariovaldo Arantes Carneiro; daí deflete à esquerda em ângulo de 90º e segue na distância de 44m, até o ponto de início desta descrição, confrontando com o imóvel de propriedade de Benedicto Soria, perfazendo a área de 492,8m².

Matrícula: 22.274 do CRI de Pederneiras/SP.

Valor de Avaliação: R$ 280.000,00 (em 12/2024 - será atualizado até a data do leilão).

IPTU Mensal: R$ 88,13.

Depositário: Ricardo Canelada Campanhã.

Observações: Conforme Escritura Pública de Doação firmada entre Maria Ruth Dario Vechi, Luzia Aparecida Dario Sofner e s/m Apparicio Sofner, Milton Dario e s/m Lazara Clarinda Cavalsam Dario, Cecilia Antonia Urban Dario (repr. por Gleice Cavalsam Dario), Luiza Angelica Urban Dario Nascimento e s/m Marcelo Franqueira Nascimento, Tarcizo Geraldo Dario Filho (repr. por Gleice Cavalsam Dario), Marli Angelica Dario Pelegrineli e s/m Antonio Carlos Pelegrineli, Maria Helena Bonatelli Dario, Graziela Bonatelli Dario, Giuliana Bonatelli Dario, Silvio Dario Sobrinho e s/m Rosa Maria Frazão Dario (repr. por Lazara Clarinda Cavalsam Dario)(outorgantes doadores) e Glycon Cavalsam Dario e s/m Catia Faria Terruel Dario, Glaucia Cavalsam Dario Reginato e s/m Elisandro Ricardo Reginato e Ricardo Canelada Campanhã (outorgados donatários), foi doada a parte ideal de 87,5% do imóvel de matrícula nº 22.274 do CRI de Pederneiras/SP. Referida Escritura se encontra pendente de registro na matrícula.

Ônus: Penhora da parte ideal de 0,78125% em favor da União - Proc. 0003031-79.2012.8.26.0431 (Av.6-19/09/14).

Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).

- IPTU: R$ 1.301,95 (em 05/2025).

- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. 

Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital.