Imóvel Comercial em São Carlos/SP

Direitos - Direitos sobre um terreno, situado na cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos/SP, constituído do Lote "3137A" da Quadra "89", do loteamento denominado "Cidade Aracy", com a seguinte descrição: medindo 10m com frente para a Rua Oitenta e Quatro; 10m aos fundos com o lote "3137B"; 12,50m à esquerda com a Rua "U"; 12,5m à direita com o Lote "3138A", encerrando uma área de 125m².

Matrícula: n° 112.766 do CRI de São Carlos/SP | Contribuinte: 20.104.001.001

Informações complementares: O imóvel localiza-se à Rua Expedita Maria Costa, nº 279, Cidade Aracy, São Carlos/SP. Sobre o terreno há um salão comercial amplo, acabado, com laje de concreto, e que possui área construída que corresponde aproximadamente à metragem do terreno.

Valor de Avaliação: R$ 240.000,00 (em 06/2024 - será atualizado até a data do leilão)

IPTU Mensal (12 parcelas): R$ 14,47

Depositário: Elizabete da Silva

Observações:  A Executada, Elizabete da Silva, firmou contrato de compra e venda com os Srs. João Carlos Cândido Rodrigues e Hélia Cândido Rodrigues, no entanto, referida escritura pública de compra e venda está pendente de registro na matrícula do imóvel.

Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).

- IPTU: R$ 28,94 (em 10/2024)

- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.