Apartamento em Santos/SP

Propriedade - 50% de um apartamento n. 12 do tipo 2, localizado no 1º andar no Condominio Maison Mozart, que recebeu o n. 48 da rua Alagoas, contendo: Sala de estar, sala de jantar com varanda, um dormitório com banheiro privativo e closet, dois dormitórios, banheiro social, hall interno, copa-cozinha, quarto e WC de empregada, lavanderia e área de serviço; confrontando pela frente com a Rua Alagoas, pelo lado direito com a área de recuo lateral que confronta com a rua Euclides da Cunha, pelo lado esquerdo com o hall e o elevador social, a escadaria, o elevador de serviço e o apartamento tipo 1 e pelos fundos com a área de recuo que confronta com o imóvel n. 85 da rua Euclides da Cunha; Contendo a área útil de 155,35m², área comum de 59,2140m², área de garagem de 25,00m², área bruta de 239,5640 metros quadrados; dito apartamento com direito a estacionar dois automóveis de passeio na garagem coletiva; pertencendo-lhe tanto no terreno como nas demais partes comuns, uma fração ideal equivalente a 5,218931% do todo. O terreno onde foi construído o prédio, acha-se descrito e confrontado na especificação condominial, registrada sob n. 51, na matricula n°. 26.359, do 3° Cartório de Santos/SP.

Matrícula: n° 32.135 do 3° CRI de Santos/SP | Contribuinte: 65.025.017.002

Informações complementares: O Condomínio frente para a Rua Alagoas, n° 48 - Gonzaga, Santos/SP. O empreendimento é composto por 1 torre, com 12 pavimentos e 2 apartamentos por andar, com acesso de veículos e pedestres através da Rua Alagoas.

Valor de Avaliação: R$ 875.316,31 (em 04/2024 - será atualizado até a data do leilão)

IPTU Mensal: R$ 469,68 | Condomínio Mensal: R$ 2.401,69

Depositário: Ricardo Brites de Castro

Observações:

De acordo com a decisão de fls 591 está suspensa a expedição da carta de arrematação até a finalização do Agravo de Instrumento nº 2226267-88.2023.8.26.0000

Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).

- IPTU: R$ 73.074,64 (em 10/2024)

- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.