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Casa em Indaiatuba/SP

Rua Luciano Jacyro Bueno, 228, Jardim Bom Princípio
JUDICIAL
J245242 Lote 1

1º Leilão
R$ 516.714,93
31/03/2025 15h00
03/04/2025 15h00

2º Leilão
40%
R$ 310.028,96
03/04/2025 15h00
23/04/2025 15h00

22
12392
2
0

Incremento mínimo: R$ 3.000,00
 
Comissão: 5%
Leilão sem lances
R$ 310.028,96
Leilão encerrado
00 Dias
00 Horas
00 Min
00 Seg

Área construída 136,41 m²
Área terreno 168,38 m²
Imóvel ocupado Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Visitação
Este bem não aceita visitação.
Descrição

- Um lote de terra sob n° 28-A da quadra E, do loteamento denominado JARDIM DOM PRINCÍPIO, na cidade e comarca de Indaiatuba, medindo 6,50 metros de frente para a Rua Luciano Jacyro Bueno; do lado direito, de quem da rua olha para o imóvel, mede 25,90m, divisando com o lote 28-B; do lado esquerdo, na mesma posição acima, mede 25,82m, divisando com o lote 27; e nos fundos mede 6,52 m, divisando com o lote 17; perfazendo a área de 168,38 m². Sobre o terreno foi construido um prédio residencial, situado à Rua Luciano Jacyro Bueno, 228, com 136,41m² de área construída.

 

Matrícula: n° 60.870 do CRI de Indaiatuba/SP | Contribuinte: 5107.0960.0-9

 

Valor de Avaliação: R$ 500.000,00 (em 09/2024 - será atualizado até a data do leilão)

 

Depositário: José Clemente de Lara Dias e Marta Messias Rocha Dias.

 

Ônus: Penhora em favor de José Luiz Schincariol e Virginia Aparecida Sulack Schincariol (Av.05-02/05/24 - Proc. 0003910-04.2022.8.26.0248 - 2ª VC de Indaiatuba/SP); e Penhora em favor do Exequente (Av.07-14/11/24 - Proc. 00048997320-23.8.26.0248 - 4° VC de Indaiatuba/SP).

 

Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).

- IPTU: Não há (em Jan/25).


 

- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. 


Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital.

Informações
  • Número do Processo: 0004899-73.2023.8.26.0248
  • Juiz: Glauco Costa Leite
  • Comarca: Indaiatuba
  • Autor: Rivaldo Batista de Oliveira 
  • Vara: 4ª Vara Cível
  • Réu: JM Restaurante Mexicano LTDA - EPP
  • Ação: Despejo
Documentos
Opções de pagamento
Lance
À vista
Somente lance à vista Pagamento em até 24h
Proposta
À vista Parcelada
25% de entrada + 30x parcelas Pagamento em até dias da aprovação

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