Casa em Capão Bonito/SP

Propriedade - Um terreno medindo: 13,00m de frente e fundos, por 28,40m, de comprimento, de ambos os lados; confrontando-se: “pela frente com Rua Dom José de Aguirre; nos fundos com João Soares da Silva; por um lado com Veríssimo Ferreira de Queiroz; e por outro lado com os proprietários”; contendo uma casa, com cinco cômodos e uma despensa, de tijolos, coberta de telhas.

Matrícula: n° 4.334 do CRI de Capão Bonito/SP | Contribuinte: 01.09.001.0163.001

Informações complementares: O imóvel localiza-se à Rua Dom José Aguirre, nº 93, Vila Cruzeiro, Capão Bonito/SP.

Valor de Avaliação: R$ 537.632,45 (em 03/2022 - será atualizado até a data do leilão)

IPTU Mensal: R$ 163,27

Depositário: Nutri Agro Dimas Industria e Comércio Ltda

Ônus: Existência de ação em favor de Arysta Lifescience do Brasil Indústria Química e Agropecuária LTDA (Av.33-28/02/12 - Proc. 123.01.2012.00723-0 -1ª Vara de Capão Bonito/SP; Penhora em favor de Arysta Lifescience do Brasil Indústria Química e Agropecuária LTDA (R.35-13/11/14 - Proc. 0001083-56.2012.8.26.0123 - 1ª Vara de Capão Bonito/SP); e Penhora em favor de Exequente (R.36-17/03/21).

Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).

- IPTU: R$ 36.914,37 (em 03/2025)

- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. 

Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital.