Casa em Indaiatuba/SP

Propriedade - Um lote de terra sob nº 4-A da quadra H, do loteamento denominado Jardim do Valle Gleba II, na cidade e comarca de Indaiatuba/SP, medindo 5,07m de frente para a Rua Deusdedith Godinho igual medida nos fundos onde divide com a quadra D do loteamento Jardim do Valle; 25,25m da frente aos fundos do lado em que divide com o lote nº 3; 25,21m da frente aos fundos do lado em que divide com o lote nº 4-B, com 127,92m². Sobre o terreno foi construído um sobrado residencial sob nº 285, situado à Rua Deusdedith Godinho, com a área de 69,74m².

Matrícula: nº 44.641 do 1º CRI de Indaiatuba/SP | Contribuinte: 5103.1850.0-4

Informações complementares: O imóvel possui 2 pavimentos, garagem descoberta e o estado de conservação se encontra abaixo da média comparado aos imóveis da mesma rua e bairro Jardim do Valle Gleba II.

Valor de Avaliação: R$ 247.053,33 (em 09/2024 - será atualizado até a data do leilão)

IPTU Mensal: R$ 76,65

Depositário: Adriana Maritan Souza

Ônus: Existência de Ação em favor do Exequente (Av.07-19/09/22), Penhora em favor de Felipe José Alves da Silva (Av.08-06/12/24, proc. nº 10137-98.2019.5.15, VT de Indaiatuba/SP), Existência de Ação em favor de Rogério Dutra de Moura Estevão (Av.09-16/01/25, proc. nº 0006811-42.2022.8.26.0248, VC de Indaiatuba/SP)

Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).

- IPTU: R$ 5.725,65 (em 04/2025).

- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. 

Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital.