Casa em São Carlos/SP

Direitos - Direitos sobre um terreno, situado na cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos/SP, constituído do lote 10 da quadra "G", do loteamento denominado "Jardim Gonzaga", assim descrito: medindo 6,50m de frente para a Travessa Quatro; 20m a direita confrontando com o lote 09; 20m a esquerda confrontando com o lote 11; 6,50m aos fundos confrontando com o lote 20, encerrando uma área de 130m².

Matrícula: nº 91.057 do CRI de São Carlos/SP | Contribuinte: 06.185.010.001

Informações complementares: O imóvel está localizado à Travessa Isael Fernandes Pereira, Quadra G, Lote 10. Imóvel constituído de terreno e construção em alvenaria sem reboco, cobertura de telha, amianto, chão em contrapiso, tudo em baixo padrão de acabamento.

Valor de Avaliação: R$ 50.000,00 (em 02/2021 - será atualizado até a data do leilão)

Depositário: Isaura Francisca da Rocha

Observações: Em que pese a executada sra. Isaura Francisca da Rocha seja a real proprietária do imóvel, conforme contrato de compra e venda firmado com a terceira Progresso e Habitação de São Carlos/SP, tal informação encontra-se pendente de registro na matrícula. 

Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).

- IPTU: R$ 1.990,92 (em 02/2025)

- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. 

Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital.