Casa em Araras/SP

- Um lote de terreno, caracterizado pelo Lote 15, da quadra F, situado na cidade, comarca e única circunscrição imobiliária de Araras/SP, no loteamento denominado Jardim Dom Bosco, com frente para a Rua 01, na quadra completada pelas Ruas 5, 6 e 8, com área total de 250,02m², medindo, integralmente na frente e nos fundos 11,76m, e dos lados 21,26m, confrontando do lado direito de quem do imóvel olha para a rua, com o lote 16, do lado esquerdo, com o lote 14, e, nos fundos com o lote 22, todos da mesma quadra.

Matrícula: nº 29.440 do CRI de Araras/SP | Contribuinte: 22.1.02.19.015.000

Informações complementares: De acordo com informações obtidas pelo Oficial de Justiça o imóvel localiza-se à Rua Julia Luiz Ruette, nº 426, e conta com 3 dormitórios, sendo uma suíte, mais um banheiro, sala de estar, sala de jantar, cozinha, garagem para 2 automóveis e área de serviço. Ainda, segundo informações constantes na Certidão de Valor Venal, a área construída é de 150,60m²

Valor de Avaliação: R$ 318.892,48 (em 11/2024 - será atualizado até a data do leilão)

IPTU Mensal: R$ 99,60

Depositário: Flaviana Cristine da Silva Sottini

Observações: Está pendente de registro na matrícula a construção erigida no terreno e o falecimento de Humberto Sottini. Ademais, não há informações sobre eventual abertura de Inventário e partilha dos bens.

Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).

- IPTU: R$ 2.331,24 (em 01/2025)

- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.