Casa em São Carlos/SP

Direitos - Direitos sobre um terreno, situado na cidade, município e comarca de São Carlos/SP, constituído do Lote 01 da Quadra "O", do loteamento denominado "Jardim Gonzaga", assim descrito: medindo 06,79m de frente para a Avenida Maranhão; 18,90m a direita confrontando com o lote 02; 21,03m a esquerda confrontando com o alinhamento da Travessa Oito; 09,51m aos fundos confrontando com Terras de Propriedade de Airton Garcia Ferreira, encerrando uma área de 158,49m².

Matrícula: nº 91.188 do CRI de São Carlos/SP | Contribuinte: 06.194.001.001

Informações complementares: Imóvel localizado à Rua Antonio Leopoldino Galvão, nº 840 (antiga Travessa 8) e esquina com a Avenida Maranhão, que leva o número 56. No referido terreno há uma construção em alvenaria, com cobertura de telha amianto, sem laje ou forro, com 1 sala, 1 cozinha, 1 quarto, 1 banheiro, piso de caquinhos em seu interior.

Valor de Avaliação: R$ 20.000,00 (em 06/2021 - será atualizado até a data do leilão).

Depositário: Altamiro L. Figueiredo

Observações: Na matrícula do imóvel a empresa Progresso e Habitação São Carlos/SP é a proprietária do bem, no entanto de acordo com o extrato de IPTU perante a prefeitura de São Carlos o compromissário é o Sr. Altamiro, ora Executado.

Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).

- IPTU: R$ 4.604,44 (em 03/2025)

- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. 

Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital.