Apartamento em Campinas/SP

Propriedade - Um apartamento nº 81 do 8º andar, do Edifício Conde do Pinhal, situado à Avenida Princesa D'Oeste, nº 858, na cidade de Campinas/SP, no 1º subdistrito, contendo: três dormitórios, sala de estar, cozinha, banheiro, área de serviço, w.c. e terraço, com área útil de 81,07m², área comum de 22,323m², área total de 103,393m² e fração ideal no terreno de 1,957%, estando vinculado o Box de Estacionamento nº 10 do subsolo, com a área útil de 12,00m², área comum de 16,684m², área total de 28,684m² e fração ideal no terreno de 0,54294%. O terreno onde se assenta o edifício possui a área de 792,20m², medindo 23,30m de frente pela Avenida Princesa D'Oeste; do lado direito 34,00m, onde confronta com o prédio 872 da Avenida em questão; do lado esquerdo 34,00m onde confronta com o prédio 840 da mesma Avenida e fundo 23,30m onde confronta com os prédios 14, 26 e 32 da Rua Almirante Barroso.

Matrícula: nº 45.250 do 1º CRI de Campinas/SP | Contribuinte: 3423.54.82.0146.01027 / 3423.54.82.0146.01050

Valor de Avaliação: R$ 587.268,82 (em 07/2025 - será atualizado até a data do leilão)

IPTU Mensal: R$ 100,44

Depositário: Jezabel de Castro

Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).

- IPTU: R$ 602,64 (em 07/2025).

- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. 

Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital.