Casa em São Carlos/SP

Propriedade - Um terreno, situado na cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos/SP, constituído do lote 714 da quadra "17", do loteamento denominado "Jardim Social Presidente Collor", com a seguinte descrição: terreno irregular medindo 4,50m com frente para a Rua T; 6,00m aos fundos confrontando com o lote 739; 24,87m a direita confrontando com o lote 713; 25,00m a esquerda confrontado com o lote 715; 1,51m em curva de concordância entre a Rua T e a Avenida Hum, encerando uma área de 149,94m².

Matrícula: n° 93.374 do CRI de São Carlos/SP | Contribuinte: 20.195.002.001

Informações complementares: O imóvel está localizado na Rua Joaquim Appel, 714, Jardim Social Presidente Collor, São Carlos/SP. No terreno há uma casa inacabada edificada no imóvel, construção precária de baixo padrão, contendo quatro cômodos e um banheiro, com laje de concreto e telhado de telhas de barro cozido; não possui garagem construída.

Valor de Avaliação: R$ 142.000,00 (em 05/2025 - será atualizado até a data do leilão)

Depositário: A.M. Empreendimentos Imobiliários e Administração de Bens Próprios Cidade Aracy LTDA

Ônus: Penhora em favor do Exequente (Av.02-14/03/22; Av.03-29/04/24-Proc. 0510996-39.2009.8.26.0566-VFP de São Carlos/SP).

Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).

- IPTU: R$ 8.146,59 (em 07/2025).

- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. 

Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital.