Casa em São Carlos/SP

Propriedade - Um terreno, situado no município de São Carlos/SP, constituído do Lote 1007 da Quadra 23, do Loteamento denominado Jardim Social Presidente Collor, com a área superficial total de: 150m², e assim descrito: mede 6m de frente para a Rua F; 25m do lado direito, confrontando com o lote 1006; do lado esquerdo mede 25m, confrontando com o lote 1008; e, nos fundos 6m, confrontando com o lote 948, encerrando uma área de 150m².

Matrícula: 93.707 do CRI de São Carlos/SP | Contribuinte: 20.201.063.001

Informações complementares: O imóvel está localizado na Rua Carolina Ferreira da Silva, nº 190 (lote 1007, quadra 23). Sobre o terreno, há uma casa assobradada, sendo a parte térrea composta por 4 cômodos e 1 banheiro, e a parte superior por uma área de lazer e banheiro. Há garagem para 2 vagas de veículos.

Valor de Avaliação: R$ 245.000,00 (em 10/2024 - será atualizado até a data do leilão)

IPTU Mensal: R$ 45,56

Depositário: AM Empreendimentos Imobiliários e Administração de Bens Próprios Cidade Aracy Ltda.

Ônus: Penhoras em favor do Exequente (Av.2-07/06/24 - Proc. 1505922-40.2016.8.26.0566 e Av.3-29/10/24 - presentes autos).

Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).

- IPTU: R$ 9.658,51 (em 05/2025)

- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. 

Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital.