Casa em Barueri/SP

Propriedade - Um terreno à Rua Guimarães Rosa, constituído de parte do lote n° 04 da quadra n°34, do loteamento denominado Jardim Tupan, situado no distrito de Jardim Silveira, município e Comarca de Barueri, Estado de São Paulo, Designado como Lote n° 04-A, medindo 5,00ms de frente para a referida rua; por 25,00ms da frente aos fundos, em ambos os lados, confrontando do lado direito, de quem da frente olha para o terreno, com o lote n° 03, do lado esquerdo com o remanescente do mesmo lote, designado como lote 04-B; e, nos fundos mede 5,00ms e confronta com o sistema de Recreio, encerrando a área de 125,00m².

Matrícula: n° 86.180 do CRI de Barueri/SP | Contribuinte: n° 23124.33.53.0195.00.000.4

Informações complementares: Sobre referido terreno há uma construção residencial com 2 pavimentos, contendo: no pavimento térreo garagem, sala de estar, dois dormitórios e banheiro; e no pavimento inferior: um dormitório, banheiro, vão da escada, copa, cozinha, área de serviço e quintal com edícula.

Valor de Avaliação: R$ 390.542,00 (em 11/2018 - será atualizado até a data do leilão)

IPTU Mensal: R$ 91,04

Ônus: Penhora em favor de Adriano Tiburcio dos Santos (Av.03-21/11/16 - Proc. 0000259-34.2012.5.15.0130 - 11ª VT de Campinas/SP)

Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).

- IPTU: R$ 11.689,02 (em 02/2025)

- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. 

Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital.