Casa em Itatiba/SP

Propriedade - Uma terreno no loteamento residencial "Itatiba Park", situado no Bairro do Engenho, na macrozona de expansão urbana do Município e Comarca de Itatiba/SP, designado Lote nº 09, da Quadra 19, com a área de 250m², de frente para a Rua Tomazina Vezale Pizi, por 10m, do lado direito, de quem da rua olha para o lote, mede 25m, confrontando-se com o lote 08; do lado esquerdo mede 25m, confrontando-se com o lote 10; e no fundo mede 10m, confrontando-se com o lote 30. Foi construída uma casa residencial, que recebeu o nº 113 da Rua Tomazina Vezale Pizi, com a área construída de 65,63m².

Matrícula: 34.982 do CRI de Itatiba/SP | Contribuinte: 41213-61-07-01853-0-0087-00000.

Valor de Avaliação: R$ 312.000,00 (em 12/2024 - será atualizado até a data do leilão).

IPTU Mensal: R$ 115,31.

Depositário: Francisca Roseni Soares de Souza.

Ônus: Existência de ação e penhora em favor dos Exequentes (Av.15-25/08/22 e Av.16-12/11/24).

Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).

- IPTU: R$ 5.983,99 (em 05/2025).

- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. 

Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital.