Casa em São Carlos/SP

Propriedade - Um terreno, situado na cidade, munícipio, comarca e circunscrição de São Carlos/SP, constituído de parte do lote 117 da quadra 8, do loteamento denominado Mirante da Bela Vista, ora designado como Lote 117-Parte A, com as seguintes medidas e confrontações: mede 05,00m com frente para a Rua 07; 05,00m aos fundos confrontando com a Área Remanescente (área 2), no rumo 72°15'42''NW; 25,00m à esquerda confrontando com o lote 116; 25,00m à direita confrontando com o lote 117 (parte B), encerrando uma área de 125,00m².

Matrícula: n° 118.546 do CRI de São Carlos/SP | Contribuinte: 08.240.012.001

Informações complementares: Sobre o terreno está construída uma residência com aproximadamente 30,00m² sem acabamento.

Valor de Avaliação: R$ 90.000,00 (em 02/2022 - será atualizado até a data do leilão)

Depositário: Nosso Teto Empreendimentos Imobiliarios LTDA

Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).

- IPTU: R$ 3.526,61 (em 06/2025).

- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. 

Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital.