Vaga de Garagem em São Carlos/SP

Direitos - Direitos sobre a unidade autônoma designada como vaga de garagem nº 34, simples, coberta, localizada no subsolo do empreendimento denominado "Murano Residence", situado na cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos/SP, no Passeio das Palmeiras, nº 821comporta um veículo de passeio de tamanho médio, não sujeita a manobrista, contendo a área privativa de 12m², área comum de 6,0444m², perfazendo a área total de 18,0444m², correspondendo a fração ideal de 0,1621% no terreno condominial e nas demais coisas e propriedade de uso comuns. Esta unidade possui como acessório o bicicletário nº 35 com a área útil de 2,22m², área comum de 1,1182m², perfazendo a área total de 3,3382m², correspondendo a fração ideal de 0,0300% no terreno condominial e nas demais coisas e propriedades de uso comuns.

Matrícula: nº 150.951 do CRI de São Carlos/SP | Contribuinte: 10.282.002.075

Valor de Avaliação: R$ 25.000,00 (em 09/2021 - será atualizado até a data do leilão)

Depositário: Marcos Antonio Veríssimo dos Santos

Ônus: Alienação fiduciária em favor de HSBC (Brasil) Administradora de Consórcio Ltda (atual Banco Bradesco S/A) (R.2-12/05/16); Decretos de indisponibilidade - (Av.4-19/06/20 e Av.5-19/06/20 - Proc. nº 1000272-30.2018.8.26.0233 - Vara Única de Ibaté/SP; Av.11-31/10/24 - Proc. 1005451-79.2023.4.01.3310 - Vara Única de Eunápolis/BA); Penhora em favor do Banco do Brasil S/A (Av.6-07/07/20 - Proc. nº 0004556-35.2019.8.26.0566 - 4ªVC de São Carlos/SP); Penhora em favor de Itaú Unibanco S/A (Av.7-15/07/21 - Proc. nº 1000272-30.2018.8.26.0233 - Vara Única de Ibaté/SP); Penhora em favor do Banco Mercantil do Brasil S/A (Av.8-20/04/22 - Proc. nº 1011341-98.2016.8.26.0566 - 1ªVC de São Carlos/SP); e Penhora em favor do Exequente (Av.10-09/06/22);

Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).

- IPTU: Não há (em 06/2025).

- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. 

Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital.