Casa em Santo André/SP

Propriedade - Um terreno constituído pelo lote 7 da quadra 48, do Parque Novo Oratório, situado no perímetro da cidade de Santo André/SP; medindo 11,14m de frente para a Avenida Araucária, por 30,25m da frente ao fundo de um lado, onde confina com o lote 06; 30,25m da frente ao fundo do outro lado, onde confina com o lote 8; e no fundo mede 7,39m de largura, onde confina com o lote 19; encerrando a área de 280,36m². No terreno foi construído um prédio que recebeu o nº 259 da Avenida Araucária (do tipo residencial) com 175,20 de área construída.

Matrícula: nº 126.199 do 2º CRI de Santo André/SP | Contribuinte: 10.139.007.

Valor de Avaliação: R$ 840.500,00 (em 10/2024 - será atualizado até a data do leilão).

Depositário: Cibele Osti Takeshita e Almir Takeshita

Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).

- IPTU: Não há (em 02/2025)

- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. 

Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital.