Casa em Santo André/SP
Avenida Araucária, 263, Parque Oratório.png){kind=logo}
JUDICIAL
25/04/2025 15h00
28/04/2025 15h03
10%
28/04/2025 15h01
21/05/2025 15h03
Descrição
Descrição
Propriedade - Um terreno constituído por parte do lote 06 da quadra 48, do Parque Novo Oratório, situado no perímetro urbano da cidade de Santo André/SP, medindo 5,57m de frente para a Avenida Araucária; do lado direito, de quem da rua olha para o terreno, mede 30,25m, confinando com o imóvel de classificação fiscal 10.139.005, Avenida Araucária nº 271, lote 05 da quadra 48; do lado esquerdo mede 30,25m, confinando com o imóvel de classificação fiscal 10.139.028, Avenida Araucária nº 265, parte do lote 06 da quadra 48; e no fundo mede 3,695m, confinando com o imóvel de classificação fiscal 10.139.019, Praça José Pedro de Alcantara nº 102, lote 19 da quadra 48; encerrando a área de 140,18m². No terreno foi construído um prédio que recebeu o nº 263 da Avenida Araucária (do tipo residencial) com 157,00m² de área construída.
Matrícula: nº 126.198 do 2º CRI de Santo André/SP | Contribuinte: 10.139.027
Informações complementares: Trata-se de um sobrado contendo 3 dormitórios, sala cozinha, 2 banheiros, lavanderia, quintal, quarto de despejo e garagem para 2 veículos.
Valor de Avaliação: R$ 568.333,33 (em 10/2024 - será atualizado até a data do leilão).
IPTU Mensal: R$ 85,16
Depositário: Cibele Osti Takeshita e Almir Takeshita
Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).
- IPTU: R$ 3.556,20 (em 02/2025)
- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.
Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital.
Informações
Informações
- Número do Processo: 1011612-12.2017.8.26.0554
- Juiz: Alberto Gentil De Almeida Pedroso
- Comarca: Santo André
- Autor: Dácio Osti
- Vara: 8ª Vara Cível
- Réu: Almir Takeshita
- Ação: Execução
Documentos
Opções de pagamento
Opções de pagamento
Lance
Proposta
Casas
Balneário Jd. de Itanhém - Itanhaém/SP
Casa - 100 m² (a.c.) e 312 m² (a.t.)
19/05/2025 15h00
22/05/2025 15h00
13%
22/05/2025 15h00
11/06/2025 15h00
Judicial
Casas
Casa - 115m² (a.c.) e 125m² (a.t.)
Casa - 115m² (a.c.) e 125m² (a.t.)
23/06/2025 15h00
26/06/2025 15h00
50%
26/06/2025 15h00
16/07/2025 15h00
Judicial
Casas
Santana - São Paulo/SP
Casa - 95 m² (a.c.) e
23/06/2025 15h00
26/06/2025 15h00
50%
26/06/2025 15h00
16/07/2025 15h00
Judicial
Casas
Interlagos - São Paulo/SP
Casa - 150 m² (a.c.) e 480,36 m² (a.t.)
02/06/2025 15h00
05/06/2025 15h00
25%
05/06/2025 15h00
25/06/2025 15h00
Judicial