Casa em Campinas/SP

Propriedade - Um prédio residencial, respectivo terreno e quintal, situado à Rua Ângela Moi, nº 151, na cidade e 1º Subdistrito de Campinas/SP, medindo o terreno, que corresponde ao lote 36, da quadra QQ, do loteamento Parque São Quirino, inclusive a área edificada, 14m de frente para a citada rua; 14m nos fundos, confrontando com o lote 12; 19,50m do lado direito, confrontando com o lote 35, e, 19,50m do outro lado, confrontando com lote 37, encerrando a área de 273,00m², sendo que o prédio possui a área construída de 74,85m². Residência 49,95m² e edícula 24,90m².

Matrícula: nº 46.494 do 1º CRI de Campinas/SP | Contribuinte: 3263.32.60.0520.01001

Valor de Avaliação: R$ 408.865,77 (em 07/2025 - será atualizado até a data do leilão)

IPTU Mensal: R$ 137,77

Depositário: Nilce Braz da Silva

Ônus: Servidão de passagem em favor do Departamento de Água e Esgoto de Campinas (Av.1-27/08/85); Penhora em favor do Exequente (Av.4-10/06/25)

Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).

- IPTU: R$ 688,85 (em 07/2025).

- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. 

Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital.