Terreno em Condomínio em Charqueada/SP

Propriedade - Um lote de terreno sob o nº 15 da Quadra M do loteamento denominado Residencial Campo Belo, com frente para a Rua 12, situado no Bairro Boa Vista, do Município de Charqueada/SP, Comarca e 1ª Circunscrição Imobiliária de Piracicaba/SP. Inicia-se a 33,66m da confluência da Rua 12 com a Rua 03; daí segue, em reta, com uma distância de 7,00m e azimute 290°07'16'', confrontando pela frente com a Rua 12; daí deflete à direita e segue, em reta, com uma distância de de 20,00m e azimute de 20°07'16'', confrontando do lado esquerdo com o Lote 16; daí deflete à direita e segue, em reta, com uma distância de 7,00m e azimute de 110°07'16'', confrontando nos fundos em 1,00m com parte do Lote 07 e em 6,00m com parte do Lote 08; daí deflete à direita e segue, em reta, com uma distância de 20,00 e azimute 200º07'16'', confrontando do lado direito com o Lote 14, na quadra formada pelas Ruas 11, 05, 12 e 03, com frente para a Rua 12, com área de 140,00m², de formato retangular.

Matrícula: nº 112.601 do 1º CRI de Piracicaba/SP | Contribuinte: 2094624

Informações complementares: No referido imóvel não existe qualquer edificação e localiza-se à Rua Natalino Alcides Melotto.

Valor de Avaliação: R$ 73.080,00 (em 06/2023 - será atualizado até a data do leilão).

IPTU Mensal: R$ 38,96

Depositário: R. Rocha Empreendimentos Imobiliários Ltda

Ônus: Ação ajuizada por Município de Charqueada/SP (AV.1-22/05/23 Proc. 1003538-74.2023.8.26.0451 - 1ª Vara da Fazenda Pública de Piracicaba/SP); Penhora em favor do exequente (Av.2-06/06/23).

Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).

- IPTU: R$ 3.746,20 (em 01/2025)

- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.