Casa em São Paulo/SP

- Uma casa à Rua Lucas Carlevaris, nº 108, e o seu respectivo terreno constituído por parte do lote 8 da quadra B, do Jardim Faraht, no 13º Subdistrito Butantã, medindo 5,00m de frente para a referida rua, por 25,00m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma metragem da frente, encerrando a área de 125,00m², confinando pelo lado direito, visto da rua com o lote 9, pelo lado esquerdo com o remanescente do mesmo lote 8, e nos fundos com parte dos lotes 15 e 16, sendo os lotes confinantes de propriedade do Espólio de Thereza Issa Faraht.

Matrícula: nº 108.596 do 18º CRI de São Paulo/SP | Contribuinte: 101.026.0031-6

Valor de Avaliação: R$ 225.000,00 (em 02/2020 - será atualizado até a data do leilão)

IPTU Mensal: R$ 54,48

Depositário: Santino dos Santos

Observações: Em que pese o falecimento de Santino dos Santos esteja averbado na matrícula, não há noticia de abertura de inventário.

Ônus: Hipoteca em favor do Exequente (R.4-10/12/10); Penhora em favor do Exequente (Av.5-18/06/15);

Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).

- IPTU: R$ 490,32 (em 01/2025)

- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.