Sítio em Porto Ferreira/SP

Propriedade - Imóvel localizado à Rua Joaquim Camargo Neves, nº 20, correspondente à uma área remanescente da matrícula nº 11.039 que se descreve em área maior nos seguintes termos: um sítio com a denominação de "Santa Eliza", situado nos subúrbios do município e comarca de Porto Ferreira, encravado no lugar chamado Santa Cruz ou Botafogo, com a área de 4 alqueires, mais ou menos, de terras de diversas qualidades, com as benfeitorias seguintes: um rancho, construído de madeira, coberto de telhas; uma casa de morada, sede do sítio, construída de tijolos e coberta de telhas, com instalação de luz elétrica de tijolos e coberta de telhas, com instalação de luz elétrica, cercas de arame e fechos, confronta com terras de José Bento de Godoy, com terras de herdeiros de Benedicto Roberto Lara, com a Estrada que vai a Santa Cruz das Palmeiras, com a continuação da Rua Nova. Conforme Av.3 o imóvel referente a área maior confronta com a Avenida Redugelo da Paixão.

Matrícula: n°11.039 do CRI de Porto Ferreira/SP (em área maior)

Valor de Avaliação: R$ 1.450.000,00 (em 02/2023 - será atualizado até a data do leilão)

Depositário: Francisco Sidnei da Silva

Observações: O imóvel não possui matrícula individualizada, sendo mencionada a propriedade em favor do Executado na Av. 5 no trecho "onde confronta com o imóvel nº 20 da Rua Joaquim Camargo Neves (de propriedade de Francisco Sidinei da Silva, remanescente da matrícula nº 11.039)"

Ônus: Desapropriação em favor da Prefeitura Municipal de Porto Ferreira/SP (Av.3-22/12/92 e Av.4-22/12/92); Usucapião (Av.5-06/01/16; Av.6-01/12/17; e Av.7-01/03/19.

Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).

- IPTU: R$ 89.738,39 (em 11/2024)

- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.