Casa em São Paulo/SP

Propriedade - Prédio situado na Rua Ana da C. Borba Araújo (antiga Travessa Atallah ou Travessa Gilberto Atallah), nº 7, no 29° Subdistrito - Santo Amaro, São Paulo/SP, e seu terreno medindo 6,125m de frente, ligando a Rua Basilio da Luz a Rua São Geronimo, por 21,50m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, confinando de um lado com o prédio nº 5, de outro lado com o prédio nº 9, e nos fundos com a Light Serviços de Eletricidade. O prédio nº 7 da rua Ana da C. Borba Araújo teve sua numeração alterada para 43 e possui a área construída de 62m².

Matrícula: nº 280.782 do 11º CRI de São Paulo/SP | Contribuinte: 087.321.0073-6

Valor de Avaliação: R$ 418.909,00 (em 01/2025 - será atualizado até a data do leilão)

Depositário: Josué Justino Silva Filho e Marina Rodrigues Gonçalves Silva

Ônus: Decreto de Indisponibilidade (Av.08-20/09/23 - proc. nº 0000239-09.2013.5.02.0441 - 1ª VT de Santos/SP), Penhora em favor do Exequente (Av.09-17/01/25) e Penhora em favor de Mariangela Rodrigues Pereira Rechulski (Av.10-06/03/25 - proc. nº 0007153-36.2019.8.26.0223 - 1ª VC de Guarujá/SP)

Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).

- IPTU: Não há (em 04/2025)

- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. 

Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital.