Casa em Ribeirão Pires/SP

Propriedade - Um terreno constituído pelo lote 233-B, do loteamento Estância Alto da Serra, situado no perímetro urbano de O.F.P., e comarca de Ribeirão Pires, com frente para a Rua B, para a qual mede 17,50m, à direita de quem do lote olha para a Rua B, confronta com o lote 233-A, onde mede 107m, à esquerda confronta com o lote 234, onde mede 111m, fundos com a área de terceiros, onde mede 11m, encerrando a área de 1.582m². Sobre o terreno foi edificado uma casa de residência que recebeu o nº 243 da Rua Alzira, possuindo 197,70m².

Matrícula: nº 7.720 do CRI de Ribeirão Pires/SP | Contribuinte: 433-54-96-2082-00-0000

Valor de Avaliação: R$ 276.122,28 (em 01/2025 - será atualizado até a data do leilão).

IPTU Mensal: R$ 83,09

Depositário: Tatiana Aparecida Amaral

Ônus: Caução em favor de Geraldo Graciano Pinto e Maria Aparecida Nunes Pinto (Av.16-24/01/23)

Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).

- IPTU: R$ 4.074,10 (em 02/2025)

- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. 

Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital.