Terreno Urbano em Lucélia/SP

Propriedade - Um terreno urbano, constituído por parte dos lotes nºs 01 (um) e 06 (seis), e lotes 07 (sete) ao 11 (onze), da quadra nº 21 (vinte e um), situado ao lado impar da Rua Duque de Caxias, esquina com a Rua Prefeito Arnaldo Pozzetti, localizado na Vila Rennó, na cidade de Lucélia, com a área superficial de 3.814,00m², dentro das seguintes medidas e divisas: 120,00 metros pela frente, em divisa com a Rua Duque de Caxias; 88,00 metros pelos fundos, em divisa com parte do lote nº 13 e lotes nºs 14,15,16,17 e 18; 40,00 metros pelo lado direito, de quem da via pública olha para o imóvel, em divisa com o lote nº 12; e 7,00 metros pelo lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, em divisa com a Rua Prefeito Arnaldo Pozzetti; dai, deflete à direita e segue medindo 22,00 metros; dai deflete à esquerda e segue medindo 7,00 metros em divisa com parte do lote nº 01; dai, deflete à direita e segue medindo 10,00 metros em divisa com parte dos lotes nºs 01 e 06; dai delflete à esquerda e segue medindo 26,00 metros em divisa com parte do lote nº 06.

Matrícula: nº 16.737 do CRI de Lucélia/SP | Contribuinte: 8167/17

Informações complementares: Segundo o Oficial de Justiça, às fls. 289, o terreno não possui benfeitorias.

Valor de Avaliação: R$ 350.000,00 (em 02/2025 - será atualizado até a data do leilão).

IPTU Mensal: R$ 36,29

Depositário: Valmir Aparecido de Oliveira

Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).

- IPTU: R$ 3.267,90 (em 05/2025)

- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. 

Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital.