Casa em Santo André/SP
Rua do Centro, 530, Vila Camilópolis.png){kind=logo}
JUDICIAL
16/05/2025 14h00
19/05/2025 14h00
30%
19/05/2025 14h00
10/06/2025 14h00
Descrição
Descrição
Propriedade - (i) Uma casa nº 530 da Rua do Centro e seu respectivo terreno constituído pelo lote nº 6 da quadra 79 em Camilópolis, Utinga, 2º Subdistrito da Comarca de Santo André/SP, medindo 10m de frente para a Rua do Centro, 30m da frente aos fundos, do lado direito, confrontando com o lote nº 5, 30m da frente aos fundos, do lado esquerdo, confrontando com o lote nº 7, tendo nos fundos a mesma medida da frente, confrontando com o lote nº 25, localizado a 50m da esquina da Rua Ercilia.
(ii) O prédio nº 520 da Rua do Centro, e seu respectivo terreno constituído pelo lote 5 da quadra 79, situado na Vila Camilópolis, perímetro urbano da cidade de Santo André/SP, medindo 10m de frente para a referida Rua do Centro, do lado direito de quem da rua olha para o terreno mede 30m, onde confina com o lote nº 4, Rua do Centro, nº 510, de propriedade de Carlos Frans, do lado esquerdo mede 30m, e confina com o lote 6 de propriedade de José Delarmelindo e outros, Rua do Centro, nº 530, nos fundos mede 10m onde confina com o lote nº 26, Rua Sud Menucci, nº 541, de propriedade de Bartolomeu Dardelo, encerrando a área de 300,00m².
Matrícula: (i) nº 2.495 e (ii) nº 55.682 ambas do 2º CRI de Santo André/SP | Contribuinte: (i) 008.103.018/ (ii) 008.103.017.
Informações complementares: Os imóveis encontram-se fisicamente unificados sendo necessária regularização junto ao CRI e à Prefeitura. A edificação principal, com área construída de 484,21m², conta com dois pavimentos e está dividida da seguinte forma: Pavimento Térreo - ampla garagem, depósito e wc; Pavimento Superior - Hall de entrada, sala principal com lavabo, sala de estar, 4 suítes, sendo uma master contendo closet, cozinha, área gourmet e terraço frontal; Edícula - lavanderia, banheiro, dormitório de empregada, lavabo e box que abriga uma ducha; Piscina - piscina em fibra de vidro com 3m de largura e 7m de comprimento.
Valor de Avaliação: R$ 2.497.000,00 (em 01/2025 - será atualizado até a data do leilão).
IPTU Mensal: R$ 1.117,87.
Depositário: Marilena Cardoso De Antonio
Ônus: (i) Averbação Premonitória e Arresto em favor de Banco Safra S/A (Av.17-13/04/15 e Av.18-08/12/15 - Proc. 1022918-50.2015.8.26.0100 - 22ªVC do Foro Central de São Paulo/SP); Decreto de Responsabilidade Patrimonial em favor do Banco do Brasil S/A (Av.20-01/03/19); Penhora em favor do Banco do Brasil S/A (Av.23-04/02/20 - Proc. 1001073-55.2015.8.26.0554 - 6ªVC de Santo André/SP); Decretos de Indisponibilidade (Av.26-21/07/22 - Proc. 0000143-67.2013.5.02.0061 - 61ªVT de São Paulo/SP); (Av.27-12/08/22 - Proc. 1000608-45.2021.5.02.0363 - 3ªVT de Mauá/SP); (Av.28-13/09/22 - Proc. 1000717-67.2018.5.02.0362 - 2ªVT de Mauá/SP); (Av.29-13/09/22 - Proc. 0001126-36.2013.5.02.0362 - 2ªVT de Mauá/SP); (Av.31-13/09/22 - Proc. 1001892-71.2016.5.02.0005 - 29ªVT de São Paulo/SP); (Av.32-20/10/22 - Proc. 1000672-67.2017.5.02.0081 - 81ªVT de São Paulo/SP); (Av.33-25/01/23 - Proc. 1000243-91.2021.5.02.0362 - 2ªVT de Mauá/SP); (Av.35-29/08/23 - Proc. 0001126-36.2013.5.02.0362 - 2ªVT de Mauá/SP); (Av.37-20/10/23 - Proc. 1000025-36.2016.5.02.0363 - 3ªVT de Mauá/SP); (Av.38-16/02/24 - Proc. 1000243-91.2021.5.02.0362 - 2ªVT de Mauá/SP); (Av.40-18/04/24 - Proc. 1000248-79.2022.5.02.0362 - 2ªVT de Mauá/SP); (Av.41-15/05/24 - Proc. 0001890-71.2011.5.02.0433 - 3ªVT de Santo André/SP); (Av.42-20/05/2024 - Proc. 1000717-67.2018.5.02.0362 - 2ªVT de Mauá/SP); (Av.45-11/02/25 - Proc. 1000608-45.2021.5.02.0363 - 3ªVT de Mauá/SP); Penhora em favor de Opus Gestão de Recursos Ltda (Av.34-29/03/23 - Proc. 1107269-87.2014.8.26.0100 - 11ªVC do Foro Central de São Paulo/SP); Penhora em favor do Exequente (Av.39-15/04/24);
(ii) Averbação Premonitória e Arresto em favor de Banco Safra S/A (Av.11-13/04/15 e Av.12-08/12/15 - Proc. 1022918-50.2015.8.26.0100 - 22ªVC do Foro Central de São Paulo/SP); Decreto de Responsabilidade Patrimonial em favor do Banco do Brasil S/A (Av.14-01/03/19); Penhora em favor do Banco do Brasil S/A (Av.17-04/02/20 - Proc. 1001073-55.2015.8.26.0554 - 6ªVC de Santo André/SP); Penhora em favor de Fernando Buzzo Mendes (Av.18-26/04/21 - Proc. 0001187-28.2014.5.02.0016 - 16ªVT de São Paulo/SP); Penhora em favor de Opus Gestão de Recursos Ltda (Av.20-11/11/21 e Av.29-29/03/23 - Proc. 1107269-87.2014.8.26.0100 - 11ªVC do Foro Central de São Paulo/SP); Decretos de Indisponibilidade (Av.21-21/07/22 - Proc. 0000143-67.2013.5.02.0061 - 61ªVT de São Paulo/SP); (Av.22-12/08/22 - Proc. 1000608-45.2021.5.02.0363 - 3ªVT de Mauá/SP); (Av.23-13/09/22 - Proc. 1000717-67.2018.5.02.0362 - 2ªVT de Mauá/SP); (Av.24-13/09/22 - Proc. 0001126-36.2013.5.02.0362 - 2ªVT de Mauá/SP); (Av.26-13/09/22 - Proc. 1001892-71.2016.5.02.0005 - 29ªVT de São Paulo/SP); (Av.27-20/10/22 - Proc. 1000672-67.2017.5.02.0081 - 81ªVT de São Paulo/SP); (Av.28-25/01/23 - Proc. 1000243-91.2021.5.02.0362 - 2ªVT de Mauá/SP); (Av.30-29/08/23 - Proc. 0001126-36.2013.5.02.0362 - 2ªVT de Mauá/SP); (Av.32-20/10/23 - Proc. 1000025-36.2016.5.02.0363 - 3ªVT de Mauá/SP); (Av.33-16/02/24 - Proc. 1000243-91.2021.5.02.0362 - 2ªVT de Mauá/SP); (Av.35-18/04/24 - Proc. 1000248-79.2022.5.02.0362 - 2ªVT de Mauá/SP); (Av.36-15/05/24 - Proc. 0001890-71.2011.5.02.0433 - 3ªVT de Santo André/SP); (Av.37-20/05/2024 - Proc. 1000717-67.2018.5.02.0362 - 2ªVT de Mauá/SP) (Av.40-11/02/25 - Proc. 1000608-45.2021.5.02.0363 - 3ªVT de Mauá/SP); Penhora em favor do Exequente (Av.34-15/04/24)
Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).
- IPTU: R$ 76.568,25 (em 03/2025)
- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.
Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital.
Informações
Informações
- Número do Processo: 0026973-56.2017.8.26.0564
- Juiz: Mauricio Tini Garcia
- Comarca: São Bernardo do Campo
- Autor: Iranilton Rosa de Oliveira
- Vara: 2ª Vara Cível
- Réu: Paulitalia Barão de Mauá Comércio de Veículos Ltda
- Ação: Cumprimento de Sentença
Documentos
Opções de pagamento
Opções de pagamento
Lance
Proposta
Casas
Balneário Jd. de Itanhém - Itanhaém/SP
Casa - 100 m² (a.c.) e 312 m² (a.t.)
19/05/2025 15h00
22/05/2025 15h00
13%
22/05/2025 15h00
11/06/2025 15h00
Judicial
Casas
Casa - 115m² (a.c.) e 125m² (a.t.)
Casa - 115m² (a.c.) e 125m² (a.t.)
23/06/2025 15h00
26/06/2025 15h00
50%
26/06/2025 15h00
16/07/2025 15h00
Judicial
Casas
Santana - São Paulo/SP
Casa - 95 m² (a.c.) e
23/06/2025 15h00
26/06/2025 15h00
50%
26/06/2025 15h00
16/07/2025 15h00
Judicial
Casas
Interlagos - São Paulo/SP
Casa - 150 m² (a.c.) e 480,36 m² (a.t.)
02/06/2025 15h00
05/06/2025 15h00
25%
05/06/2025 15h00
25/06/2025 15h00
Judicial