Casa em São Paulo/SP

Propriedade - Um prédio, composto de uma moradia, a um salão para oficina, e seu respectivo terreno, situado à Praça Barão de Aquiras nºs 18-F e 18, lote 4 da quadra "E", da Vila Canero, no 33º subdistrito Alto da Mooca, medindo 10m, de frente para a Praça das Rosas, de quem da mesma olha o terreno, mede 32m da frente aos fundos de ambos os lados, e, 17,55m, de largura e nos fundos; confinando no lado direito com o lote 3, no lado esquerdo com o lote 5, e, pelos fundos com os lotes 20, 23 e 24, lotes todos da mesma quadra "E" e de propriedade de Alberto Lopes Moreira e sua mulher, encerrando a área total de 440m².

Matrícula: nº 49.076 do 7º CRI de São Paulo/SP. | Contribuinte: 052.258.0004-1

Valor de Avaliação: R$ 865.484,40 (em 05/2018 - será atualizado até a data do leilão)

Depositário: José Muniz

Ônus: Penhora em favor de Benvinda Pamplona de Lima, Beatriz Coelho Pamplona e José Coelho Pamplona (R.06-04/06/02, proc. nº 0609851-11.2000.8.26.0100, 17ª VC de São Paulo/SP); Penhora em favor de Lindoval Ferreira Nunes (Av.07-27/08/08, proc. nº 0041200-37.2002.5.02.0001, 01ª VT de São Paulo/SP); Penhora em favor dos Exequentes (Av.08-07/12/15)

Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).

- IPTU: Não há (em 03/2025)

- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. 

Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital.