Casa em São Paulo/SP
Rua Antônio Ayrosa, 523 e 523 Fundos, Vila dos Remédios.png){kind=logo}
JUDICIAL
17/03/2025 15h00
20/03/2025 15h00
40%
20/03/2025 15h00
09/04/2025 15h00
Descrição
Descrição
- Um prédio à Rua Antônio Ayrosa, nº 523 e 523 fundos, Sítio Belaura, na Vila Remédios, 31º Subdistrito Pirituba, e seu terreno medindo 10m de frente para a citada rua, por 51,30 da frente aos fundos, do lado direito; 55m do lado esquerdo e 13m nos fundos, sendo de forma irregular, com área total de 608,00m², confrontando do lado direito com Loth de Oliveira Cesar e sua mulher Ondina Ayrosa de Oliveira Cesar, do lado esquerdo com Alexandre Szabo e, nos fundos, com Evelina Ferreira da Rosa, ou sucessores; sendo que o terreno está situado do lado esquerdo de quem sobe a Rua Antônio Ayrosa, à distância de 504m da Estrada de Mutinga. O imóvel tem, atualmente, as seguintes confrontações: do lado direito de quem da via pública olha o mesmo, confina com o prédio nº 529; do lado esquerdo, e no mesmo sentido, confina com o prédio nº 515, e nos fundos, confronta com o prédio nº 376 da Rua Físico Lawrence.
Matrícula: nº 2.797 do 16º CRI de São Paulo/SP | Contribuinte: 199.070.0044-1
Informações complementares: O terreno conta com a construção de 4 casas dispostas da seguinte forma: Casa 1 - Sala, cozinha, lavanderia, 2 banheiros, 2 dormitórios e 3 vagas de garagem; Casa 2 - Sala, escritório, cozinha, lavanderia, 2 banheiros, 3 dormitórios e churrasqueira; Casa 3 - Sala cozinha, lavanderia, 1 banheiro e 2 dormitórios; Casa 4 - Cozinha, lavanderia e 1 dormitório.
Valor de Avaliação: R$ 1.976.883,66 (em 01/2025)
IPTU Mensal: R$ 626,50
Observações: As construções estão pendentes de registro na matrícula.
Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).
- IPTU: Não há (em 12/2024)
- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.
Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital.
Informações
Informações
- Número do Processo: 0002669-48.2022.8.26.0004
- Juiz: Seung Chul Kim
- Comarca: São Paulo
- Autor: <span>Silvia Regina Friedrich Mendonça - CPF nº 111.721.968-26</span>
- Vara: 2ª Vara Cível
- Réu: Sonia Maria Friedrich - CPF nº 011.583.648-90
- Ação: Extinção de Condomínio
Documentos
Opções de pagamento
Opções de pagamento
Lance
Proposta
Casas
Balneário Jd. de Itanhém - Itanhaém/SP
Casa - 100 m² (a.c.) e 312 m² (a.t.)
19/05/2025 15h00
22/05/2025 15h00
13%
22/05/2025 15h00
11/06/2025 15h00
Judicial
Casas
Casa - 115m² (a.c.) e 125m² (a.t.)
Casa - 115m² (a.c.) e 125m² (a.t.)
23/06/2025 15h00
26/06/2025 15h00
50%
26/06/2025 15h00
16/07/2025 15h00
Judicial
Casas
Santana - São Paulo/SP
Casa - 95 m² (a.c.) e
23/06/2025 15h00
26/06/2025 15h00
50%
26/06/2025 15h00
16/07/2025 15h00
Judicial
Casas
Interlagos - São Paulo/SP
Casa - 150 m² (a.c.) e 480,36 m² (a.t.)
02/06/2025 15h00
05/06/2025 15h00
25%
05/06/2025 15h00
25/06/2025 15h00
Judicial