Casa em Indaiatuba/SP

Propriedade - Um prédio residencial sob nº 190, com frente para a rua Capivari, na cidade e comarca da Indaiatuba, e seu respectivo terreno que compreende o lote 04, da quadra A, do loteamento denominado Jardim Cristina, com a área de 400m², medindo 10m de frente com a referida rua, igual medida nos fundos, onde divide com o lote 16, por 40m da frente aos fundos, de ambos os lados, dividindo de um lado com o lote 03 e de outro com o lote 05.

Matrícula: nº 15.920 do CRI de Indaiatuba/SP | Contribuinte: 0079.6120.0-8.

Informações complementares: Trata-se de um imóvel residencial, com área total do terreno medindo 394m² e área edificada de 158,25m². Possui características de um imóvel antigo, porém muito bem construído e cuidado. Imóvel térreo constituído de sala, 3 dormitórios, 2 banheiros, cozinha com copa, área de serviço, quintal, edícula com dormitório, banheiro e parte coberta para a garagem.

Valor de Avaliação: R$ 635.000,00 (em 10/2023 - será atualizado até a data do leilão).

Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).

- IPTU: Não há (em 04/2025).

- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. 

Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital.