Casa em São Paulo/SP

Propriedade - Um terreno situado na Vila Independência, n°18 Subdistrito-Ipiranga, localizado na rua Particular sem denominação, antiga Passagem Projetada B, distante 22,0m da esquina da rua Auriverde, lado direito da mencionada rua Particular Sem Denominação, no sentido de quem da Rua Auriverde segue em direção à rua Canoas, na Vila Independência, medindo 6m de frente para a rua Particular Sem Denominação por 19,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, ou seja, 6,00m encerrando a área de 114,00m²., confrontando de ambos os lados e fundos com propriedade de Maria Amália Gomes Reis Ribeiro de Souza e Durval Gonçalves Affonso. O imóvel confronta atualmente do lado direito de quem do imóvel olha para a rua com a casa nº 40 da Rua José Garibaldi Dantas; do lado esquerdo com a casa nº 1501 da Rua Auri Verde, e nos fundos com a casa nº 35 da Rua Magino Roberto de Oliveira. No terreno foi construída uma casa que recebeu o nº 30 da Rua José Garibaldi Dantas.

Matrícula: n° 51.249 do 6° CRI de São Paulo/SP | Contribuinte: 050.231.0013-8

Informações complementares: Trata-se de um imóvel urbano residencial unifamiliar, caracterizado como um sobrado com pavimento térreo e pavimento superior. De acordo com a descrição do ITPU, a área construída é de 188,00m².

Valor de Avaliação: R$ 688.472,92 (em 02/2025 - será atualizado até a data do leilão)

IPTU Mensal: R$ 109,45

Depositário: Clarice Francisca da Costa

Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).

- IPTU: Não há (em 06/2025).

- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. 

Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital.