Vaga de Garagem em São Paulo/SP

O leilão é EXCLUSIVO PARA PROPRIETÁRIOS de unidades do CONDOMÍNIO EDIFÍCIO MARCELO BRAIDO DARIO situado na Rua Girassol nº 1.263, Vila Madalena, São Paulo/SP. Só será permitida a participação daqueles que comprovarem previamente a referida condição.

Direitos - Direitos sobre uma vaga nº 26 na garagem, localizada no 2º subsolo do Edifício Marcelo Braido Dario à Rua Girassol, nº 1.263, no 39º subdistrito, Vila Madalena, com a área útil de 10,5200m², área comum de 29,3623m², e área total de 39,8823m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,8111% no terreno descrito na matrícula 9.419 do 10º CRI de São Paulo/SP.

Matrícula: nº 29.386 do 10º CRI de São Paulo/SP | Contribuinte: 081.363.0215-4

Valor de Avaliação: R$ 140.000,00 (em 05/2024 - será atualizado até a data do leilão)

IPTU Mensal: R$ 59,27

Depositário: Espólio de Maria Aparecida de Alvarenga Misiara

Observações: Houve falecimento da executada Maria Aparecida de Alvarenga Misiara e seu cônjuge, Tufik João Pedro Misiara e conforme Testamento Público, o imóvel foi herdado em partes iguais por Rosângela de Fátima Alvarenga Mugnaini, Benedita de Jesus Alvarenga e Augusta Thereza de Alvarenga, as quais foram cientificadas às fls. 836/895. Contudo, tais informações estão pendentes de registro na matrícula do imóvel.

Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).

- IPTU: R$ 0,00 (em 10/2024)

- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.