Casa em Mauá/SP

Propriedade - Prédio nº 164 da Rua Tangará, e seu respectivo terreno com área 308,00m² constituído pelo Lote 21 da Quadra 02, perímetro urbano medindo o terreno 8,00m de frente para a referida via pública; igual medida nos fundos, confinando com propriedade das Indústrias Reunidas Francisco Matarazzo S/A; por 38,50m da frente aos fundos, em ambos os lados, confinando pelos lados com propriedade de Carlos de Campos Póvoa e sua mulher Odilla Pedroso Póvoa; localizado a 24,00m de uma Travessa existente e a 152,00m da esquina da Rua Tangará com a Avenida Queiroz Pedroso

Matrícula: nº 40.299 do CRI de Mauá/SP | Contribuinte: 04.006.006

Informações complementares: Imóvel situado à Rua Francisco Ortega Escobar, nº 325, Vila Noemia, Mauá/SP

Valor de Avaliação: R$ 699.000,00 (em 04/2021 - será atualizado até a data do leilão)

Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).

- IPTU: Não há (em 03/2025).

- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. 

Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital.