Casa em Penápolis/SP

- Um terreno medindo 13m de frente, igual metragem na linha dos fundos, por 46m de cada lado, da frente aos fundos, envolvendo a área de 598ms², localizado na fazenda Santa Leonor, subúrbios da cidade e comarca de Penápolis, Estado de São Paulo, dividindo pela frente com a estrada velha Penápolis-Araçatuba, de um lado, com João Pela de outro lado, com Manoel Domingues Monteiro e pelos fundos com quem de direito.

Matrícula: n° 12.855 do 1° CRI de Penápolis/SP | Contribuinte: 945.300.009.0147.001

Informações complementares: O imóvel localiza-se à Rua Nely Jorge Colnaghi, 998, Penápolis. Sobre o imóvel está construído uma casa antiga, planta popular, no geral em ruim estado de conservação, com exceção do banheiro que foi totalmente reformado. A casa conta com quatro quartos, sendo dois bem pequenos, sala, copa, cozinha, pequena área na frente, grade antiga na frente da casa e calçada, parte da casa tem forro e outra parte não.

Valor de Avaliação: R$ 210.000,00 (em 09/2023 - será atualizado até a data do leilão).

IPTU Mensal: R$ 72,20 | Locação Mensal: R$ 400,00.

Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).

- IPTU: R$ 717,92 (em 01/2025).

- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. 

Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital.