Imóvel Comercial em São Paulo/SP
Rua José de Oliveira China, 300/300A, Jardim Dona Sinhá.png){kind=logo}
EXTRAJUDICIAL
11/07/2025 14h00
11/07/2025 15h00
23/07/2025 14h00
23/07/2025 15h00
Descrição
Descrição
Prioridade - O lote nº 15 da quadra 2, na Vila Sapopemba, 26º Subdistrito Vila Prudente, medindo 8m de frente para a R. José de Oliveira China, por 49m da frente aos fundos do lado direito de quem do lote olha para a rua, onde confina com os lotes 15-A, 17 e 17-A; 50m do lado esquerdo, onde confina com o lote 14-A; 8m nos fundos onde confina com o lote 8, encerrando a área de 396m², sendo os lotes todos confinantes da mesma quadra.
Observação do Avaliador: No cadastro do IPTU indica que o imóvel possui a área de terreno de 396m² e área construída de 160m². Em medições realizadas na data da vistoria, constatamos que a propriedade possui a área construída de 300m², não conferindo com a documentação fornecida.
Matrícula: nº 92.191 do 6º CRI de São Paulo/SP | Contribuinte: 155.068.0014-1
ÔNUS E GRAVAMES: Premonitória de Ação de Execução em favor do Banco Pine S/A (proc. 1098902-64.2020.8.26.0100)(Av.7-19/05/21); Premonitória de Ação de Execução em favor do Credit Partners Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Não-Padronizados (proc. 1037562-85.2021.8.26.0100)(Av.8-01/07/21); Penhora em favor do Banco Bradesco S/A (proc. 1002436-53.2021.8.26.0009)(Av.10-19/05/22); Penhora em favor do Banco Bradesco S/A (proc. 1001560-98.2021.8.26.0009)(Av.11-01/06/22); Existência de Ação – Recuperação Judicial – Concurso de Credores (proc. 1099468-13/2020.8.26.0100)(Av.12-09/08/22); Penhora em favor do Banco Bradesco S/A (proc. 1000074-78.2021.8.26.0009)(Av.13-07/10/22); Penhora em favor do Banco Bradesco S/A (proc. 1000075-63.2021.8.26.0009)(Av.14-02/03/22) e Indisponibilidade de Bens (proc. 10011562220225020012)(Av.17-27/02/25).
CAUSAS PENDENTES: Execução de Título Extrajudicial nº 1046998-68.2021.8.26.0100, em trâmite perante a 35ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo/SP.
LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS): Rua José de Oliveira China, 300/300a - Jardim Dona Sinha, São Paulo/SP - CEP: 03924-100.
- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.
Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital.
Informações
Informações
- Tipo de leilão: Alienação Fiduciária
- Comitente: Asa Distressed Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Não-Padronizados
Documentos
Documentos
Opções de pagamento
Opções de pagamento
Lance
Casas
Centro - Auriflama/SP
Casa - 108 m² (a.c.)
07/07/2025 15h00
10/07/2025 15h00
50%
10/07/2025 15h00
30/07/2025 15h00
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Judicial
Casas
Parque Industrial - Campinas/SP
Casa - 162,10 m² (a.c.) e 291,25 m² (a.t.)
18/08/2025 15h00
21/08/2025 15h00
20%
21/08/2025 15h00
10/09/2025 15h00
Judicial
Casas
Núcleo Habitacional Prefeito Paschoal Ganéo - Santa Cruz da Conceição/SP
Casa - 52,8 m² (a.c.) e 150,00 m² (a.t.)
18/08/2025 15h00
21/08/2025 15h00
25%
21/08/2025 15h00
10/09/2025 15h00
Judicial
Casas
Jardim Santiago - Indaiatuba/SP
Casa - 396 m² (a.c.)
04/08/2025 15h00
07/08/2025 15h00
50%
07/08/2025 15h00
27/08/2025 15h00
Judicial