Casa em Osasco/SP
Rua Odete Fabri, 139, Vila Yara.png){kind=logo}
JUDICIAL
01/09/2025 15h00
04/09/2025 15h00
40%
04/09/2025 15h00
24/09/2025 15h00
Descrição
Descrição
Propriedade - Uma casa com frente para a rua Odete Fabri, número 139 e seu respectivo terreno constituído de parte do lote 03 da quadra VII da Vila Yara, na cidade de Osasco/SP, cujas medidas iniciam-se num ponto distante 7,025ms. do marco número 1, beirando a rua Odete Fabri, em direção a Travessa que vai para a rua da Capela, em uma extensão de 17,975ms., chega no marco 2, situado na esquina formada pela rua Odete Fabri com a Travessa que vai para a rua da Capela, vira a direita, beirando pela Travessa por 3,00m., chegando no marco número 3, e que fica na divisa com o lote 4, vira à direita e dividindo com os lotes 4 e 5 em uma extensão de 21,50m, chega no marco número 4, que fica nas divisas dos lotes 7 e 8, vira para a direita e divide com o lote 8 numa distância de 6,475ms. em direção ao marco número 5; vira a direita, numa extensão de 18,00 ms., confrontando com o remanescente do lote 3, pertencente a Celso Hisamoto e sua mulher, em linha reta até chegar ao ponto de partida; formando uma área de 253,00ms².
Matrícula: n° 54.932 do 1ª CRI de Osasco/SP | Contribuinte: 1618660000
Informações complementares: O imóvel é composto de duas benfeitorias e contém: no pavimento térreo 2 garagens, 2 depósitos, lavabo, 4 banheiros, cozinha, copa, hall, sala, 2 dormitórios; no pavimento superior hall, 3 salas, 3 dormitórios, 2 banheiros e copa. Além disso, o imóvel possui uma cobertura.
Valor de Avaliação: R$ 2.123.933,12 (em 08/2023 - será atualizado até a data do leilão)
IPTU Mensal: R$ 691,35
Depositário: Celso Hisamoto e Estafania Myga
Ônus: Penhora em favor de Edvaldo Teles (Av.7-29/05/20-Proc.0013724-35.2018.8.26.0004-4ª VC da Lapa/SP); Decreto de Indisponibilidade (Av.8-09/09/21-Proc.1000166-53.2018.5.02.0050-50ª VT de São Paulo/SP; Av.10-03/04/23-Proc.1000625-97.2022.5.02.0023-66ª VT de São Paulo/SP; Av.11-10/04/23 - Proc. 1000559-27.2018.5.02.0066 - 66ª VT de São Paulo/SP); Penhora em favor de Marcelo de Paula Marchiori (Av.09-03/11/21-Proc.1000166-53.2018.5.02.0050-50ª VT de São Paulo/SP); Penhora em favor de Teresa Cristina Ferreira Santos (Av.12-01/03/24-Proc.1000559-27.2018.5.02.0066-66ª VT de São Paulo/SP); Penhora em favor do Exequente (Av.13-06/06/24).
Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).
- IPTU: R$ 63.971,27 (em 06/2025).
- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.
Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital.
Informações
Informações
- Número do Processo: 0007440-69.2022.8.26.0004
- Juiz: Raphael Garcia Pinto
- Comarca: São Paulo
- Autor:
- Vara: 4ª Vara Cível
- Réu: Lilian Hisamoto
- Ação: Despejo
Documentos
Opções de pagamento
Opções de pagamento
Lance
Proposta
Casas
Parque Industrial - Campinas/SP
Casa - 162,10 m² (a.c.) e 291,25 m² (a.t.)
18/08/2025 15h00
21/08/2025 15h00
20%
21/08/2025 15h00
10/09/2025 15h00
Judicial
Casas
Núcleo Habitacional Prefeito Paschoal Ganéo - Santa Cruz da Conceição/SP
Casa - 52,8 m² (a.c.) e 150,00 m² (a.t.)
18/08/2025 15h00
21/08/2025 15h00
25%
21/08/2025 15h00
10/09/2025 15h00
Judicial
Casas
Jardim Santiago - Indaiatuba/SP
Casa - 396 m² (a.c.)
04/08/2025 15h00
07/08/2025 15h00
50%
07/08/2025 15h00
27/08/2025 15h00
Judicial
Casas
Jardim Cristiane - Santo André/SP
Casa - 163 m² (a.c.) e 125 m² (a.t.)
01/09/2025 15h00
04/09/2025 15h00
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04/09/2025 15h01
24/09/2025 15h00
Judicial