Terreno Urbano em Ribeirão Pires/SP

Propriedade - O terreno constituído pelo lote 14 da quadra 6 do loteamento denominado Parque Aliança, situado no Município da Estância Turística de Ribeirão Pires/SP, medindo 10,00m de frente para a Avenida Princesa Isabel, nos fundos tema a largura de 12,10m confrontando com o Lote 12, da frente aos fundos, do lado direito de quem da Avenida olha para o imóvel mede 38,50m confrontando com o lote 13, do lado esquerdo mede 34,00m confrontando com o lote 15, encerrando a área de 393,00m². A quadra na qual está localizado o imóvel é delimitada pelas Ruas: Augusto Maziero; Delmiro Perdiz; Vando Bottaro; Avenida Princesa Izabel e divisas de loteamentos (propriedade da Rede Ferroviárias Nacional S/A e Parque das Américas). O lote está localizado do lado esquerdo da via para qual faz frente, no sentido de quem vindo da Viela inominada (que intercepta a quadra 6, separando os lotes 17 e 18) a adentra e dista 28,10m da citada Viela inominada.

Matrícula: nº 38.527 do CRI de Ribeirão Pires/SP | Contribuinte: 334.34.19.0527.00.0000

Informações complementares: Imóvel situado Avenida Princesa Isabel, 0, Parque da Aliança, Ribeirão Pires/SP.

Valor de Avaliação: R$ 387.500,00 (em 04/2021 - será atualizado até a data do leilão)

IPTU Mensal: R$ 365,13

Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).

- IPTU: R$ 2.921,02 (em 04/2025)

- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. 

Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital.