Apartamento em Campinas/SP
Avenida Alaôr Faria de Barros, 1050, Loteamento Alphaville Campinas.png){kind=logo}
JUDICIAL
24/01/2025 15h00
27/01/2025 15h00
50%
27/01/2025 15h00
19/02/2025 15h15
Descrição
Descrição
Propriedade - Apartamento nº 202, localizado no 20º andar da Torre 3 - Edifício Mariana, integrante do Condomínio Residencial "Golden Square", situado na cidade de Campinas e 1ª Circunscrição Imobiliária, na Avenida Alaor Faria de Barros, nº 1.050, constituído de parte interna com sala de jantar/estar, lavabo, cozinha, área de serviço com depósito e WC, circulação, 2 suítes com banheiro e suíte master com banheiro, e externamente, lavabo, churrasqueira coberta e spa com deck descoberto e escadas de acesso, localizado na parte posterior, de quem da Avenida Alaor Faria de Barros olha para a Torre 3, confrontando pela frente com as áreas do condomínio, duto junto a caixa de entrada, caixa de escada, hall de serviço, poço do elevador de serviço, vazio junto ao poço do elevador de serviço, de ambos os lados e pelos fundos com áreas do condomínio, possuindo o direito à utilização de quatro vagas de garagem indeterminadas e depósito privativo nº 234, do 2º subsolo, com a área real privativa de 215,100m² (incluída a área de 3,43m² referente ao depósito de uso exclusivo), área real comum de 167,581m² (incluída a área de quatro vagas de garagem indeterminadas), área total de 382,681m², coeficiente de proporcionalidade de 0,006396 e fração ideal de 0,6396% no todo do terreno do edifício, o qual corresponde ao lote de terreno nº 01, resultante da unificação dos primitivos lotes nºs 01, 02, 03, 04, 04, 05, 06, 07, 08 e 09 da quadra "AM-4" do loteamento denominado "Alphaville Campinas" localizado na área residencial "extra-muros", com área de 9.560,66m², descrito e caracterizado na matrícula nº 110.298.
Matrícula: nº 116.480 do 1º CRI de Campinas/SP | Contribuinte: 3244.22.22.0484.03078
Informações complementares: O Condomínio apresenta portaria 24h, portão eletrônico, piscina aquecida e coberta, playground e brinquedoteca, churrasqueira, salão de festas, academia, sauna, quadra poliesportiva e mini mercado. O apartamento possui sala de jantar, terraço social com banheira de hidro e churrasqueira, um banheiro no terraço social, um lavabo, cozinha, área de serviço com dispensa, três dormitórios sendo um suíte master com closet e outra duas suítes sem closet.
Valor de Avaliação: R$ 1.687.173,00 (em 08/2023 - será atualizado até a data do leilão)
IPTU Mensal (12 parcelas): R$ 335,54 | Condomínio Mensal: R$ 2.022,35
Depositário: Square Campinas Spe Empreendimentos Imobiliário Ltda
Ônus: Servidão de Passagem (Av.01-23/02/10); Penhora em favor do Exequente (Av.11-20/12/22)
Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).
- IPTU: R$ 11.569,58 (em 10/2024)
- Condomínio: R$ 23.228,66 (em 10/2024)
- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.
Informações
Informações
- Número do Processo: 0024518-71.2021.8.26.0114
- Juiz: Guilherme Fernandes Cruz Humberto
- Comarca: Campinas
- Autor: Alexandre Leite de Mello
- Vara: 9ª Vara Cível
- Réu: Square Campinas Spe Empreendimentos Imobiliário Ltda
- Ação: Cumprimento de Sentença
Documentos
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Apartamento - 147 m² - 1 vaga(s)
25/04/2025 15h00
28/04/2025 15h00
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28/04/2025 15h00
21/05/2025 15h00
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02/06/2025 15h00
05/06/2025 15h00
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05/06/2025 15h01
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22/05/2025 15h00
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02/06/2025 15h00
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05/06/2025 15h00
25/06/2025 15h00
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