Apartamento em São Paulo/SP
Rua Barão de Melgaço, 230, Real Parque.png){kind=logo}
JUDICIAL
29/09/2025 15h00
02/10/2025 15h00
50%
02/10/2025 15h00
22/10/2025 15h00
Descrição
Descrição
Propriedade - Apartamento nº 32, localizado no 3º andar do bloco "B", no Condomínio Edifício Royal Park, situado à av. Barão de Melgaço, nº 230, no bairro do Morumbi, 30º Subdistrito-Ibirapuera, contendo a àrea real privativa de 128,520 m², a área real da garagem de 39,200 m², correspondendo a duas vagas indeterminadas, a área real comum de 89,628 m², perfazendo a área real total de 257,358 m², correspondendo-lhe, no terreno uma fração ideal de 2,9741%.
Matrícula: nº 140.522 do 15º CRI de São Paulo/SP | Contribuinte: 300.053.0330-0
Informações complementares: O Edifício Royal Park possui dois apartamentos por andar. O apartamento é composto por: sala de estar/jantar (living) com sacada, lavabo, três dormitórios (sendo um tipo suíte), banheiro social, cozinha, área de serviço e dependências de empregada (dormitório e banheiro)
Valor de Avaliação: R$ 907.449,67 (em 06/2024 - será atualizado até a data do leilão)
IPTU Mensal: R$ 856,74 | Condomínio Mensal: R$ 2.060,48
Depositário: Paula Panarelli Macchia
Ônus: Hipoteca em favor de Ivan Siqueira Reszecki (R.8-19/03/19); Penhora em favor do Exequente (Av.9-24/09/21 - Proc. 1063503-45.2018.8.26.0002- 3ªVC do Foro Regional de Santo Amaro - São Paulo/SP; e Av. 10- 18/06/24)
Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).
- IPTU: R$ 222.135,21 (em 07/2025)
- Condomínio: R$ 94.807,37 (em 07/2025).
- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.
Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital.
Informações
Informações
- Número do Processo: 1084822-93.2023.8.26.0002
- Juiz: Guilherme Silva E Souza
- Comarca: São Paulo
- Autor: Condomínio Edifício Royal Park
- Vara: 1ª Vara Cível
- Réu: Paula Panarelli Macchia
- Ação: Execução
Documentos
Opções de pagamento
Opções de pagamento
Lance
Proposta
Apartamentos
José Menino - Santos/SP
Apartamento - 80 m²
01/09/2025 15h00
04/09/2025 15h00
20%
04/09/2025 15h00
24/09/2025 15h00
Judicial
Apartamentos
Jardim Celeste - São Paulo/SP
Apartamento - 51,25 m² - 1 vaga(s)
13/10/2025 15h00
16/10/2025 15h00
40%
16/10/2025 15h00
05/11/2025 15h00
Judicial
Apartamentos
Vila Mathias - Santos/SP
Apartamento - 59,73 m²
01/09/2025 15h00
04/09/2025 15h00
20%
04/09/2025 15h00
24/09/2025 15h00
Judicial
Apartamentos
Vila Humaitá - Santo André/SP
Apartamento - 65,61 m² - 1 vaga
01/09/2025 15h00
04/09/2025 15h00
20%
04/09/2025 15h01
24/09/2025 15h00
Judicial