Terreno em Capivari/SP

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): UMA GLEBA DE TERRAS, denominada "SÍTIO BARREIRO – Gleba B", localizada no Bairro Barreiro, deste município e Comarca de Capivari-SP., contendo a área de 16,799 alqueires, ou sejam, 40,6540 ha. (quarenta hectares, sessenta e cinco ares e quarenta centiares), compreendida dentro do seguinte roteiro de divisas e medidas: inicia-se no Marco de Partida (MP), cravado no ponto de interseção do eixo da estrada que interliga Capivari-Salto com a divisa da propriedade da Indústria Açucareira São Francisco S/A., de onde segue até o marco 1, com um rumo de 64º56'42"NE e uma extensão de 155,82 m. (cento e cinquenta e cinco metros e oitenta e dois centímetros), confrontando com propriedade da Indústria Açucareira São Francisco S/A.; do marco 1, deflete à esquerda e segue até o marco B, com um rumo de 20º12'30"NE e uma extensão de 1.205,31 m. (mil, duzentos e cinco metros e trinta e um centímetros), fazendo divisa com o Sítio Barreiro – Gleba C, de propriedade de Joaquim Augusto da Costa e sua mulher; daí, deflete à direita e segue até o marco 6, com uma extensão de 212,54 m. (duzentos e doze metros e cinquenta e quatro centímetros) e um rumo de 56º54'24"NE, confinando neste trecho com terras de propriedade de Antonio Augustinho da Costa; do marco 6, deflete à direita e segue até o marco 7, com um rumo de 46º22'46"SE e uma distância de 57,72 m. (cinquenta e sete metros e setenta e dois centímetros), fazendo divisa doravante com terras da Indústria Açucareira São Francisco S/A.; daí, deflete à esquerda e segue até o marco 8, com um rumo de 13º32'42"NE e uma extensão de 202,23 m. (duzentos e dois metros e vinte e três centímetros); deste, deflete à direita e segue até o marco 9, com um rumo de 82º38'31"SE e uma distância de 32,60 m. (trinta e dois metros e sessenta centímetros); daí, segue até o marco 10 com um rumo de 62º41'29"SE e uma extensão de 147,99 m. (cento e quarenta e sete metros e noventa e nove centímetros), cortando uma represa existente; deste, segue montante de um córrego, até o marco C, numa distância de 32,60 m. (trinta e dois metros e sessenta centímetros), terminando a divisa com terras da Indústria Açucareira São Francisco S/A.; do marco C, deflete à direita e segue até o marco D, com uma extensão de 561,31 m. (quinhentos e sessenta e um metros e trinta e um centímetros) e um rumo de 32º37'56"SW, confinando com o Sítio Barreiro – Gleba A, de propriedade de Paulo Cesar Caresia e outro; daí deflete à esquerda e segue até o marco E, com um rumo de 07º35'40"SW e uma extensão 946,85m. (novecentos e quarenta e seis metros e oitenta e cinco centímetros), terminando a confinação do mencionado Sítio Barreiro – Gleba A, deste, deflete à direita e segue até o marco F. com o rumo 82º13’11’’NW e uma extensão de 446,09m. (quatrocentos e quarenta e seis metros e nove centímetros), fazendo divida com o Sítio Barreiro – Gleba D, de propriedade de Octávio da Costa e sua mulher; finalmente, do marco F, deflete à direita novamente e segue até o marco de Partida (MP), com uma distância de 24,00 m (vinte e quatro metros) e um rumo de 23º32'43"NW, através do eixo da estrada que interliga Capivari-Salto, fechando-se, desta forma, o perímetro. Cadastro no INCRA, em maior porção, com o código nº 630.012.002.526/6, com a área total de 189,7 ha., mód. fiscal 10,0, nº de módulos fiscais 18,97 e fração mínima 2,0 ha: CIB: 0.267.375-4. Matrícula nº 32.651 do CRI de Capivari/SP.

ÔNUS E GRAVAMES: Servidão de passagem em favor Sítio Barreiro – Gleba A-1 e em favor de Sítio Barreiro – Gleba A-2 (R.2 e R.3-03/12/1993), Decretos de Indisponibilidade de Bens – Proc. nº 0025049--47.2017.5.24.0101(Av.24-11/05/2022); Proc. nº 0024644-06.2020.5.24.0101 (Av.25-15/06/2022); Proc. nº 0025073-12.2016.5.24.0101 (Av.26-03/01/2023); Proc. nº 0010119-28.2021.5.15.0103 (Av.27-03/01/2023); Proc. nº 002440128-2021.5.24.0101 (Av.28-19/04/2023); Proc. nº 0024252-32.2021.5.24.0101 (Av.29-19/04/2023), Penhora de parte ideal de 50% do imóvel em favor de Agrícola CG e Serviços Rurais Ltda – Proc. nº 1012190-03.2021.8.26.0032 (Av.31-31/10/2023).