Casa em Leme/SP

Propriedade - Um prédio constante de casa de moradia e seu quintal, situado à Rua Romão Alvares Morales, nº 45, na cidade de Leme, da comarca de Araras/SP, compreendido dentro das seguintes medidas e confrontações: começando à Rua Romão Alvares Morales, na divisa com Hary Bacciotti, segue no comprimento de 13m pela mesma rua até a divisa com Ezio José Molinari; ai, faz deflexão para a direita , acompanhando essa divisa em linha reta, no comprimento de 33,50m, mais ou menos, até a divisa com sucessores de Maurício Pommer, onde fazendo deflexão para a direita, segue por essa divisa e pela divisa com Antonio Dias dos Santos, num comprimento de 20m, mais ou menos, até a divisa com Rafael Maradei; ai fazendo deflexão para a direita, segue por essa divisa num comprimento de 12,50m, mais ou menos, até a divisa com Hary Bacciotti; ai fazendo deflexão para a direita segue no comprimento de 7m; ai fazendo deflexão à esquerda, segue pela divisa do mesmo Hary Bacciotti, no comprimento de 21m, até o ponto de partida.

Matrícula: Transcrição nº 10.469 do CRI de Araras/SP | Contribuinte: 21815001500

Valor de Avaliação: R$ 443.450,00 (em 12/2024 - será atualizado até a data do leilão)

IPTU Mensal: R$ 346,89

Depositário: Espólio de Myrthes Dias dos Santos Bacciotti

Observações: Está pendente de registro o falecimento do Sr. Alcides Bacciotti e Sra. Myrthes Dias dos Santos Bacciotti

Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).

- IPTU: R$ 212.959,56 (em 08/2025).

- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. 

Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital.