Galpão Industrial em São Paulo/SP

DESCRIÇÃO DOS BENS: (i) Um prédio e seu respectivo terreno, situado a rua Dr. Ubaldino do Amaral nº 166, no 10º Subdistrito Belenzinho, medindo o terreno 8,00m de frente para a citada rua, por 18,00m mais ou menos, da frente aos fundos, confrontando anteriormente, de um lado, com Adelino Nogueira; do outro com José Joaquim Aguelera, e nos fundos com quem de direito, sendo que, atualmente confronta: no lado direito, visto da rua, com prédio nº 162, dessa mesma rua; no esquerdo, com o de nº 176, ainda dessa rua, e com parte do Imóvel sob nº 186, também dessa mesma rua, e nos fundos, confronta com a parte deste último. Matrícula nº 36.246 do 7º CRI de São Paulo/SP.

(ii) Uma casa e seu respectivo terreno, situado a rua Dr. Ubaldino do Amaral nº 176, antiga travessa Saldanha Marinho nº 15, no 10º Subdistrito Belenzinho, medindo o terreno 9,20m de frente para a mencionada rua, por 16,50m da frente aos fundos, de um lado, confinando, por parede de meação, com prédio nº 13, antigo, da mesma rua, de propriedade de Joaquim Maria dos Santos, 16,80m. mais ou menos, de outro lado, onde confina com herdeiros de Antonio Di Mazzo e pelos fundos, onde tem a mesma metragem da frente, confina com Carlos Augusto Vergueiro, sendo tais confrontações as antigas, confrontando, atualmente, no lado direito, visto da rua com o prédio nº 166, dessa mesma rua no lado esquerdo, com o imóvel nº 186, ainda dessa mesma rua, com o qual confronta também na linha dos fundos. Matrícula nº 36.247 do 7º CRI de São Paulo/SP.

(iii) Um prédio e seu respectivo terreno, situado à rua Ubaldino do Amaral, também denominada rua Dr. Ubaldino do Amaral nº 186, no 10º Subdistrito Belenzinho, medindo o terreno 9,00m de frente para essa rua, do lado direito de quem olha da frente para o imóvel, mede 16,60m até onde deflete a direita, na extensão de 27,50m onde deflete à esquerda na extensão de 14,50m; do lado esquerdo mede 17,00m até onde deflete a esquerda, na extensão de 6,00m, até onde deflete a direita, na extensão de 14,20m até onde deflete a esquerda na extensão de 5,70m até onde deflete a direita na extensão de 3,70m até onde deflete a direita na extensão de 11,80m onde deflete a esquerda na extensão de 3,80m nos fundos mede 34,20m contendo a área de 945,00m2 mais ou menos; confrontando anteriormente do lado esquerdo de quem olha para o imóvel com Francisco Augusto Semeraro e José Sylvio Semeraro do lado direito, também com Francisco Augusto Semeraro e José Sylvio Semeraro e nos fundos com Joaquim Nogueira e outros; atualmente confronta no lado direito, com os imóveis com frente para a mesma rua, sob os nºs 176 e 166 (antigos nºs 162,160 e 150) no lado esquerdo com o prédio nº 200 da mesma rua e com os fundos dos prédios nºs 160, 166, 168 e 172/178 da rua Saldanha Marinho e nos fundos confronta com os Imóveis nºs 180 e 190 da rua Saldanha Marinho. Matrícula nº 36.248 do 7º CRI de São Paulo/SP.

(iv) Um prédio e seu respectivo terreno (altos e baixos) situado a rua Dr. Ubaldino do Amaral nº 200, antigo nº 66, no 10º Subdistrito Belenzinho, medindo o terreno 10,00m de frente por 16,90m da frente aos fundos, confrontando anteriormente de um lado e nos fundos com Antonio Lorusso e de outro lado com Antonio de Marzi, sendo que atualmente confronta no lado direito, visto da rua, com o prédio nº 186, dessa rua, no esquerdo, em parte com o imóvel nº 202 dessa rua e em parte com o imóvel nº 158 da rua Saldanha Marinho e nos fundos com o imóvel nº 186 da mesma rua Ubaldino do Amaral. Matrícula nº 36.249 do 7º CRI de São Paulo/SP.

(v) Uma casa e seu respectivo terreno, situado a rua Saldanha Marinho nº 160, antigo nº 36, no 10º Subdistrito Belenzinho, medindo o terreno 3,27m de frente para a mencionada rua, por 26,50m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos 3,00m confrontando anteriormente de um lado com Benedita Maria de Oliveira; de outro e pelos fundos com Carlos Augusto Vergueiro, sendo que atualmente confronta: no lado direito, visto da rua, com imóvel nº 158 da mesma rua Saldanha Marinho, no esquerdo, com prédio nº 166 ainda dessa rua, e nos fundos, com o imóvel nº 186 da rua Ubaldino do Amaral. Matrícula nº 36.250 do 7º CRI de São Paulo/SP.

(vi) Uma casa e seu respectivo terreno, situado a rua Saldanha Marinho nº 166 antigo nº 38, no 10º Subdistrito Belenzinho, medindo o terreno 3,30m de frente para a mencionada rua, por 26,50m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a largura de 3,00m encerrando a área total de 87,45m2., medidas essas todas mais ou menos, confrontando anteriormente, de ambos os lados e fundos, com propriedades de Benedita Maria de Oliveira; atualmente confrontando no lado direito, visto da rua, com prédio nº 160 da mesma rua, no esquerdo, com o de nºs 172/178, ainda da mesma rua, e pelos fundos com o imóvel nº 186 da rua Ubaldino do Amaral. Matrícula nº 36.251 do 7º CRI de São Paulo/SP.

(vii) Um prédio e seu respectivo terreno, situado a rua Saldanha Marinho nº 168, no 10º Subdistrito Belenzinho, sendo o terreno de forma irregular, medindo 3,60m mais ou menos de frente para a mencionada rua; do lado direito de quem olha da frente para o imóvel, mede 21,40m, mais ou menos; do lado esquerdo mede 21,60m mais ou menos, e nos fundos mede 3,10m mais ou menos, contendo a área de 70,00m2, mais ou menos, confrontando do lado esquerdo com o imóvel de nºs 172/178, do lado direito com a confraria Nossa Senhora das Dores, e pelos fundos, com quem de direito, confrontações essas antigas; sendo que, atualmente confronta: no lado direito, visto da rua, com o prédio nº 166, da mesma rua, no lado esquerdo com o de nº 172/178, ainda dessa rua, e nos fundos com o imóvel de nº 186 da rua Ubaldino do Amaral. Matrícula nº 36.252 do 7º CRI de São Paulo/SP.

(viii) Um prédio e seu respectivo terreno, situado a rua Saldanha Marinho nºs 172/178, no 10º Subdistrito Belenzinho, medindo o terreno 9,30m mais ou menos de frente para a mencionada rua; do lado direito de quem da frente olha para o imóvel, mede 30,90m mais ou menos; do lado esquerdo mede 32,00m mais ou menos; nos fundos mede 4,90m mais ou menos, contendo a área de 231,00m2 mais ou menos; confrontando anteriormente do lado esquerdo, com Jose Cundrau, do lado direito com prédio nº 168 e nos fundos com quem de direito; atualmente confronta: no lado direito, visto da rua com o prédio nº 168 da mesma rua, no esquerdo com os imóveis nºs 180 e 190 da mesma rua, e nos fundos, com o imóvel nº 186 da rua Ubaldino do Amaral. Matrícula nº 36.253 do 7º CRI de São Paulo/SP.

ÔNUS E GRAVAMES (I) A (VIII): Indisponibilidades de Bens de Laboratório Farmaervas Ltda. – Proc. 100404-84.2024.5.02.0075 (Av.7-31/05/2024), Proc. 1000411-71.2024.5.02.0012 (Av.8-05/08/2024), Proc. 1000176-54.2024.5.02.0061 (Av.9-09/08/2024), Proc. 1000422-32.2024.5.02.0067 (Av.10-09/08/2024), Proc. 1000191-70.2024.5.02.0013 (Av.11-16/08/2024), Proc. 1000195-93.2024.5.02.0050 (Av.12-28/08/2024), Proc. 1000046-86.2024.5.02.0086 (Av.13-06/09/2024), Proc. 1000185-82.2024.5.02.0039 (Av.14-20/09/2024), Proc. 1000216-86.2024.5.02.0012 (Av.15-24/09/2024), Proc. 1000190-60.2024.5.02.0086 (Av.16-24/09/2024), Proc. 0000589-09.2024.5.10.0014 (Av.17-24/09/2024), Proc. 1000143-24.2024.5.02.0042 (Av.18-30/09/2024), Proc. 1000434-18.2024.5.02.0044 (Av.19-30/09/2024), Proc. 1000031-22.2024.5.02.0053 (Av.20-15/10/2024), Proc. 1000099-30.2024.5.02.0066 (Av.21-03/12/2024).

INSCRIÇÃO CADASTRAL (I) A (VIII): 026.047.0110-3

CAUSA PENDENTE: Recuperação Judicial da Distrimax Ltda., Laboratório Farmaervas Ltda. e outros. – Proc. 1080461-93.2024.8.26.0100 (3VFRJ/SP)