Terreno em São Bento do Sapucaí/SP

- Um terreno com a área de 22,00,00ha, em terras de mato e campo, no local 9, situado no lugar denominado "Fazenda Campos do Serrano", no município e comarca de São Bento do Sapucaí/SP, com as seguintes: começa no marco M-13, cravado na beira do ribeirão, segue rumo noroeste, em linha reta, atravessando o caminho e sobe a encosta, confrontando com o quinhão de Fernando Domingos de Azevedo Ricotta, até achar na ponta da pedra, o marco M-14; daí volta à direita, segue margeado a pedreira, rumo nordeste e noroeste, confrontando com a pedreira, até encontrar o marco M-24; daí volta à direita, desce a encosta, atravessa a estrada e o córrego, rumo nordeste em linha reta e a encosta seguinte, confrontando com o quinhão de Sônia Mara de Azevedo Ricotta, até topar na beira da cerca do espigão São Paulo - Minas Gerais, o marco M-25; daí volta à direita, segue pela cerca do perímetro, rumo sudeste, confrontando com terras do Espólio de Tobias Guedes, até achar o marco M-26; daí volta à direita, desce a encosta do mato, rumo sudeste, em linha reta, confrontando com o quinhão de Carlos Alberto de Azevedo Ricotta, até topar na beira do Ribeirão, o marco M-26-A; daí volta à direita, sobe o Ribeirão, rumo sudoeste, confrontando com o quinhão de Luiza Cristina de Azevedo Ricotta, até ganhar o marco M-13, de onde tem começo e fim essas divisas.

Matrícula: nº 382 do CRI de São Bento do Sapucaí/SP | Contribuinte: 635.189.007.677.

Informações complementares: O imóvel está situado na parte alta do município de São Bento do Sapucaí/SP, próximo as divisas com Campos do Jordão/SP e Piranguçu/MG, possui ótima topografia composta quase na totalidade por matas nativas e abundância de araucárias. Não há edificações no terreno.

Valor de Avaliação: R$ 2.200.000,00 (em 09/2024 - será atualizado até a data do leilão).

Depositário: Espólio de Carlos Eugênio Teles Soares.

Observações: O falecimento de Carlos Eugênio Teles Soares está pendente de registro.

Ônus: Averbação Premonitória em favor do Banco Bradesco S/A (Av.2-06/04/20 - Proc. 1009041-77.2019.8.26.0011 - 1ªVC do Foro Regional de Pinheiros - São Paulo/SP); Penhora em favor do Exequente (Av.4-29/10/21).

- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.