Terreno em São Bento do Sapucaí/SP

- Um imóvel rural, situado na cidade de São Bento do Sapucaí/SP, no bairro Campo Serrano, com área de 18ha, denominado gleba 5, com a seguinte descrição: Inicia-se no marco M-23, localizado no ponto de intersecção entre a margem da Estrado do Mudo e a divisa da gleba 3. Do marco M-23, na coordenada (23K 0440057 - UTM 7498847) segue pela margem da Estrada do Mudo confrontando com a mesma, rumo inicial 50°01'NW, uma extensão de 343,00m até o marco M-25, na coordenada (23K 0439778 - UTM 7498993), onde deflete à direita e confrontando com a gleba 7 segue rumo 31°48'NE uma extensão de 658,50m até o marco M-24, onde deflete à direita e confrontando com a propriedade do Dr. Carlos Pereira, segue rumo 41°50'NE, uma extensão de 306m até o marca M-22, onde deflete à direita e segue rumo 25°04'SW uma extensão de 527m até atingir o marco M-23, onde deu início e fim a descrição.

Matrícula: nº 4.850 do CRI de São Bento do Sapucaí/SP

Informações complementares: O imóvel está situado na parte alta do município de São Bento do Sapucaí/SP, próximo as divisas com Campos do Jordão/SP e Piranguçu/MG, possui ótima topografia composta quase na totalidade por matas nativas e abundância de araucárias. Não há edificações no terreno.

Valor de Avaliação: R$ 1.800.000,00 (em 09/2024 - será atualizado até a data do leilão).

Depositário: Espólio de Carlos Eugênio Teles Soares.

Observações: O falecimento de Carlos Eugênio Teles Soares está pendente de registro.

Ônus: Reserva legal da área de 4ha (Av.2-23/09/10); Averbação Premonitória em favor do Banco Bradesco S/A (Av.3-06/04/20 - Proc. 1039881-29.2021.8.26.0002 - 14ªVC do Foro Regional de Santo Amaro - São Paulo/SP); Penhora em favor do Exequente (Av.5-29/10/21).

- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.